1 349 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 349 000 $
1 349 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 349 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7858 - 7862 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2A4
RARE! Magnifique triplex ayant une très belle façade située sur l'une des plus belles rues de Villeray. Deux appartements de type 3½ à l'étage et Un grand appartement de 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol (d'une hauteur de 6 pieds et plus)vacant! RDC ayant Beaux volumes et belles largeurs de pièces, plafonds haut, fenestration surdimensionnée, cuisine au goût du jour, boiserie intacte. Sous-sol à pleine grandeur, salle de bain neuve, chambre menante à l'extérieur. Ce triplex a été entretenu avec beaucoup de soin par son propriétaire. Belle cour arrière donnant sur la ruelle. Emplacement très convoité. Tout se fait à pied!
-
Superficie du terrain:
2 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
30' X 44'11"
1937
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Très rare sur le Marché!
Vous tomberez sous le charme de ce magnifique triplex ayant une façade imposante située sur l'une des plus belles rues de Villeray. Deux appartements de type 3½ à l'étage et un grand appartement de 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol fini (d'une hauteur de 6 pieds et plus) pret à être occupé par l'acheteur. RDC ayant Beaux volumes et belles largeurs de pièces, plafonds haut, fenestration surdimensionnée, cuisine au goût du jour, boiserie intacte dégageant un charme d'antan. Sous-sol à pleine grandeur, nouvelle salle de bain contemporaine, chambre menante à l'extérieur. Ce triplex a été entretenu avec beaucoup de soin par son propriétaire. Belle cour arrière bien aménagée donnant sur la ruelle. Idéale pour une famille. Emplacement très en demande. Tout se fait à pied!
SOUS-SOL;
Le sous-sol a un énorme potentiel dû sa dimension peut concevoir 2 à 3 cac.
-Sous-sol pleine grandeur comprend la salle mécanique, cuisine, chambre froide, chambre d'amie, rangement, et très grande salle de bain au gout du jour avec entrée laveuse/sécheuse.
-Grande cour intime en arrière aménagée ayant un nouveau cabanon donnant sur une ruelle
Beaucoup d'entretien a été fait au fil des années:
-3 Chauffes-eau situés au Sous-Sol
A L'ETAGE DU HAUT :
- Deux 3 1/2 (loué a 1200$ p/m) dont l'un a été rénové et l'autre bien entretenue
L'immeuble a conservé son charme d'antan -- belle boiseries intacte y compris les planchers de bois.
EMPLACEMENT:
- pres des marchés, épiceries, boulangeries, fruiteries, fromageries, boucheries, pharmacies, services, cafés et restaurants
- Emplacement très recherché
- à proximité de la rue pietonné de Castelneau; Plaza St-Hubert, du parc Jarry, de la bibliothèque municipale et du marché Jean-Talon.
- Vie de quartier incomparable!
- stationnement sur la rue avec ou sans vignette
- accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.
- les stations de métro proche sont Jarry (ligne orange) et Jean-Talon (croisement des lignes bleue et orange).
- Stations BIXI et pistes cyclables a tout les coins de rues
*nouveau certificat de localisation est en commande
Particularités du bâtiment
30' X 44'11"
1937
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
30' X 80'
2 398,52 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11' | Bois | pce interieur sans fenetre |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 15'2" | Céramique | avec porte patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 34'1" X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 27' X 18' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir coin SDB au s/s | Sous-sol 1 | 13' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 8' | ||
| 1 (app.) | salle mecanique | Sous-sol 1 | 13' X 5' |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
les luminaires au salon, du couloir, des chambres, et de la salle a manger, ainsi que les appliqués muraux, les rideaux/stores, le four et le lave vaisselle a la cuisine du RDC,et le frigo et four du sous-sol. **vendu sans la garantie légale conventionnelle ni de son fonctionnement**
Luminaire à la cuisine et à celle de la descente d'escalier au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
-
6.5%
-
16.1%
-
54.2%
-
0.0%
-
1.0%
-
18.3%
-
76.9%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE OIKNINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE OIKNINE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-576-2712
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ELISE OIKNINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
