1 349 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 349 000 $

Prochaine visite libre

7858 - 7862 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2A4

RARE! Magnifique triplex ayant une très belle façade située sur l'une des plus belles rues de Villeray. Deux appartements de type 3½ à l'étage et Un grand appartement de 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol (d'une hauteur de 6 pieds et plus)vacant! RDC ayant Beaux volumes et belles largeurs de pièces, plafonds haut, fenestration surdimensionnée, cuisine au goût du jour, boiserie intacte. Sous-sol à pleine grandeur, salle de bain neuve, chambre menante à l'extérieur. Ce triplex a été entretenu avec beaucoup de soin par son propriétaire. Belle cour arrière donnant sur la ruelle. Emplacement très convoité. Tout se fait à pied!

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1937
ELISE OIKNINE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

Bois

Addenda
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Très rare sur le Marché!

Vous tomberez sous le charme de ce magnifique triplex ayant une façade imposante située sur l'une des plus belles rues de Villeray. Deux appartements de type 3½ à l'étage et un grand appartement de 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol fini (d'une hauteur de 6 pieds et plus) pret à être occupé par l'acheteur. RDC ayant Beaux volumes et belles largeurs de pièces, plafonds haut, fenestration surdimensionnée, cuisine au goût du jour, boiserie intacte dégageant un charme d'antan. Sous-sol à pleine grandeur, nouvelle salle de bain contemporaine, chambre menante à l'extérieur. Ce triplex a été entretenu avec beaucoup de soin par son propriétaire. Belle cour arrière bien aménagée donnant sur la ruelle. Idéale pour une famille. Emplacement très en demande. Tout se fait à pied!

SOUS-SOL;
Le sous-sol a un énorme potentiel dû sa dimension peut concevoir 2 à 3 cac.
-Sous-sol pleine grandeur comprend la salle mécanique, cuisine, chambre froide, chambre d'amie, rangement, et très grande salle de bain au gout du jour avec entrée laveuse/sécheuse.
-Grande cour intime en arrière aménagée ayant un nouveau cabanon donnant sur une ruelle
Beaucoup d'entretien a été fait au fil des années:
-3 Chauffes-eau situés au Sous-Sol

A L'ETAGE DU HAUT :

- Deux 3 1/2 (loué a 1200$ p/m) dont l'un a été rénové et l'autre bien entretenue
L'immeuble a conservé son charme d'antan -- belle boiseries intacte y compris les planchers de bois.

EMPLACEMENT:
- pres des marchés, épiceries, boulangeries, fruiteries, fromageries, boucheries, pharmacies, services, cafés et restaurants
- Emplacement très recherché
- à proximité de la rue pietonné de Castelneau; Plaza St-Hubert, du parc Jarry, de la bibliothèque municipale et du marché Jean-Talon.
- Vie de quartier incomparable!
- stationnement sur la rue avec ou sans vignette
- accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.
- les stations de métro proche sont Jarry (ligne orange) et Jean-Talon (croisement des lignes bleue et orange).
- Stations BIXI et pistes cyclables a tout les coins de rues


*nouveau certificat de localisation est en commande




Particularités du bâtiment
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1937

Bois

Particularités du terrain
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2 400 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Bois pce interieur sans fenetre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 15'2" Céramique avec porte patio
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 4'1" Céramique
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 34'1" X 4' Bois
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 27' X 18' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 10' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 10' Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 5'2" Céramique
1 (app.) Couloir coin SDB au s/s Sous-sol 1 13' X 4' Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 8'
1 (app.) salle mecanique Sous-sol 1 13' X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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les luminaires au salon, du couloir, des chambres, et de la salle a manger, ainsi que les appliqués muraux, les rideaux/stores, le four et le lave vaisselle a la cuisine du RDC,et le frigo et four du sous-sol. **vendu sans la garantie légale conventionnelle ni de son fonctionnement**

Luminaire à la cuisine et à celle de la descente d'escalier au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7858 - 7862 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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