749 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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3900 - 3904 Rue Claude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1H3
Propriété offrant un potentiel intéressant. Bien situé. À +/- 10 minutes de marche du métro. Il y a 2 grands 3½ à l'étage en bonne condition, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée qui est actuellement en rénovation complète. au-delà de 100 k$ investis jusqu'à présent.
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
40' X 27'7" Irrégulières
1920
Addenda
Triplex semi-commercial à fort potentiel, idéalement situé à Verdun. À environ 10 minutes de marche du métro, offrant un emplacement stratégique autant pour le résidentiel que le commercial.
La propriété comprend deux grands 3½ à l'étage, bien entretenus et en bonne condition, assurant des revenus stables. Au rez-de-chaussée, un local commercial fait actuellement l'objet d'une rénovation complète -- plus de 100 000 $ ont déjà été investis, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation.
Potentiel d'optimisation intéressant pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant exploiter le volet commercial.
La liste des usages autorisés est disponible sur demande.
Particularités du bâtiment
40' X 27'7" Irrégulières
1920
Particularités du terrain
67'10" X 27'7" Irrégulières
1 875,07 Pi2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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