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dimanche
30 mars 2025 de 13H00 à 16H00
875 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
875 000 $
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1283 - 1285 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1X4
Niché dans une section privilégiée et paisible de Verdun, ce duplex magnifiquement rénové est une trouvaille rare ! Avec une cuisine flambant neuve, un sous-sol rénové avec des chambres supplémentaires et des salles de bain modernisées, cette maison est prête à être emménagée. Vous apprécierez la commodité d'une cour arrière privée, parfaite pour se détendre ou se divertir, ainsi qu'un stationnement réservé. La propriété est entièrement clôturée à l'avant et à l'arrière, ce qui renforce l'intimité et la sécurité.
-
Superficie du terrain:
1 659 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
22'60" X 42'10"
1949
1 902,92 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Situé dans un quartier calme et familial tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, ce duplex est une excellente opportunité pour les propriétaires et les investisseurs !
Particularités du bâtiment
22'60" X 42'10"
1949
1 902,92 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
22'90" X 73'
1 659 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 8'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'6" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude, installation du changeur de voiture mais chargeur exclu. la plupart des luminaires, l'îlot de cuisine
borne pour voiture électrique, placard du salon, Système PAX IKEA dans la chambre du premier étage, appareils électroménagers, téléviseurs et supports, lumière de la salle à manger, luminaire lors de l'entrée dans le sous-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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20.9%
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10.4%
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16.7%
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35.6%
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4.1%
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3.6%
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49.9%
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42.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHAN LEROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN LEROUX
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-686-8804
- Téléc.: 514-933-5024
MARZENA BRYJKA
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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Bonjour, mon nom est STEPHAN LEROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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