1 250 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 250 000 $
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4567 - 4569 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3L2
Niché au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce charmant duplex offre une double occupation, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Dotée d'une grande cour arrière privée idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre pendant les mois d'été, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, notamment l'installation de nouvelles thermopompes pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique. Alliant le caractère classique du Plateau à des améliorations modernes, ce duplex est idéalement situé à proximité de parcs, de cafés, et des restaurants
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
22' X 33'60"
1895
Pierre
Brique
Particularités du bâtiment
22' X 33'60"
1895
Pierre
Brique
Particularités du terrain
25' X 81'60"
2 000 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 thermopompes, rideaux et stores, étagères et aménagement des garde-robes, remise dans la cour arrière
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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6.6%
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13.0%
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3.9%
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13.9%
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62.7%
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0.1%
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2.9%
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10.2%
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81.4%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHAN LEROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN LEROUX
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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- Téléc.: 514-933-5024
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