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299 000 $

Fermette à vendre - Saint-Pierre-les-Becquets

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Fermette à vendre - Saint-Pierre-les-Becquets

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Prochaine visite libre

766 Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets, G0X 2Z0

Maison ancienne à rénover, située sur les berges du Fleuve St-Laurent. Vue à couper le souffle. Terrain de 4,4 acres avec zonage agricole et beau potentiel. Maison située loin de la route pour plus de tranquillité. AVIS: Maison inoccupée nécessitant des travaux importants pour sa sauvegarde et remise en ordre, aux normes actuelles. Voir Addenda.

  • Superficie du terrain: 17 698 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'7" X 24'11" Irrégulières

Inconnue

Bois

Pierre

Tôle

salle de lavage : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison 766 Route Marie-Victorin, St-Pierre-les-Becquets

Localisation idéale, sur les berges du Fleuve St-Laurent à St-Pierre-les-Becquets, dans la région Centre-du-Québec. La propriété est située à 1h15 de Québec, et 2h de Montréal.

Zonage agricole. Terrain grand et très intéressant. Superficie: 176 97.9 m2 ou 4.37 acres ou 190 488 p2

Nous avons au dossier, une lettre de la MRC attestant le droit de rénover le bâtiment résidentiel.

La maison est inoccupée depuis plusieurs années. Présentement sans eau ni électricité. Des travaux seront donc à prévoir.
Les propriétaires actuels ont embauché un expert en maison pièce-sur-pièce pour connaître la condition générale de la propriété et les résultats sont intéressants. Plusieurs éléments permettent de croire que la construction daterait entre 1870 et 1900.

Cependant selon l'information de la municipalité, la construction est de 1950.

Veuillez noter que plusieurs particularités s'appliquent au site (notamment pour une partie, zone inondable, risque de glissement de terrain, protection de la bande riveraine, du littoral, protection du territoire agricole). Voir le certificat de localisation pour toutes les mentions.

Photos 6 à 17, rez-de-chaussée
Photos 18 à 25, 2e étage.

Voici deux extraits du rapport d'expert:

"De première vue extérieure, le carré de maison est encore bien assis sur son solage de pierre, sur un sol sablonneux, donc pas d'indices de déformations de la maison dans des coins par la gelée, bonne stabilité au sol. Beau carré de maison encore bien droit et qui semble encore de bon niveau sur ses fondations malgré son âge de plus ou moins 140 ans."

"Cette maison se présente donc très intéressante pour des amateurs de maisons anciennes qui recherchent de l'authenticité historique encore sur place et disponible à une restauration.

Idéalement les acquéreurs(es) doivent possédé de surcroit, des ressources personnelles de débrouillardise et d'expertise dans le domaine de la construction, pour s'investir personnellement dans les travaux physiques et diminuer ainsi, le montant nécessaire pour remettre ce bâtiment à niveau."

Demandez au courtier pour le rapport complet.

Visites sur rendez-vous, de jour seulement (pas d'électricité). Bienvenue à tous.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'7" X 24'11" Irrégulières

Inconnue

Bois

Pierre

Tôle

salle de lavage : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 1 159'11" Irrégulières

17 697,9 M2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bord de l'eau , Terre cultivable

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

gazon , Non pavée

Allée : 6

Parc Fluvial , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 14'7" Couvre-sols souples
Cuisine d'été 1er niveau/RDC 16'7" X 14'4" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5'1" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 13'8" Couvre-sols souples
Boudoir 2e niveau 17'10" X 7'9" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'9" X 9' Couvre-sols souples alcove
Chambre 2e niveau 11' X 8'10" Couvre-sols souples alcove
Chambre 2e niveau 9'4" X 8'8" Couvre-sols souples alcove
grenier 2e niveau 17'1" X 14'5" Couvre-sols souples alcove
cave de service Sous-sol 1 22'9" X 29'5" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
766 Route Marie-Victorin, Saint-Pierre-les-Becquets, G0X 2Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 8.8%
  • 18.8%
  • 14.0%
  • 28.9%
  • 96.5%
  • 2.3%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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