1 329 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 329 000 $
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8320 - 8322 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2H7
Ce Duplex avec mezzanine avec option de location au pièce au RDC est un produit exceptionnel et unique en son genre. Nouvellement construit et conçu dans un style épuré qui allie style et confort et pourrait être un excellent potentiel de deux à trois revenus pour le propriétaire occupant ou pour investissement. Une adresse exceptionnelle dans un Quartier très recherché, convivial avec ses rues colorées, ses boulangeries artisanales, cafés exceptionnelles, pistes cyclable, transport en commun, marches bio, écoles, services, et ses espaces vert tout pour plaire au plus exigeants! Lire l'addenda...
-
Superficie du terrain:
1 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1910
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Addenda
Duplex avec mezzanine plus style bachelier au RDC est un produit exceptionnel et unique en son genre. Nouvellement construit et conçu dans un style contemporain et pourrait être un excellent potentiel de revenus pour propriétaire occupant ou pour investissement. Une adresse exceptionnelle dans un Quartier très recherché, convivial avec ses rues colorées, ses boulangeries artisanales, cafés exceptionnelles, pistes cyclable, transport en commun, marches bio, écoles, services, et ses espaces vert tout pour plaire au plus exigeants!
Construction 2022
PROJET CLÉ EN MAIN! Produit ATYPIQUE!!!
DUPLEX d'exception avec mezzanine et terrasse sur le toit:
- stratégiquement situé, à proximité de tout, sur la rue Drolet Quartier très recherché, convivial avec ses rues colorées, ses boulangeries artisanales, cafés exceptionnelles, pistes cyclable, transport en commun, marches bio, écoles, services, et ses espaces vert.
RDC :
immense espace ouvert ou le salon, SAM et cuisine s'y trouve
grande salle de bain
une chambre à coucher
un petit espace extérieur a l'arrière
2eme Étage : 8322 (2 chambres + 1 au RDC style loft)
Magnifique immense espace ouvert Une impression d'espace nous surprend en y pénétrant.
L'unité est généreusement et judicieusement fenestrée.
Cuisine contemporaine avec un placard adjacent pour stocker ou utilisation de garde-manger.
Mezzanine peut être une chambre à coucher ou bien bureau qui mène à une terrasse sur le toit
Salon salle à manger coin repas très lumineux
Solarium 3 saison
Salle de bain complète
Chambre des maîtres avec 2 immenses placards
*2 terrasses
*solarium avec mur de brique extérieur 3 saisons
*2 ou 3 CAC ou 2 CAC et un bureau au RDC
RDC : 8322 (appartement de style loft fait partie intégrante du haut)
Il existe aussi un appartement de style studio indépendant avec salle de bain complète qui fait partie du 8322 (électricité chauffage)
*Allée avec un stationnement
*une salle de rangement
PHOTOS à suivre dès les parachèvements des travaux
un nouveau certificat de localisation sera fourni par le Vendeur.
Servitudes de vues #296495
#2055393
#3703391
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1910
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Particularités du terrain
75' X 20'
1 500,49 Pi2
espaces vert, pistes cyclable, boulangeries.... , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 14' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'8" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'3" X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon/C a coucher combine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'8" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 9'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5' X 2'6" | Bois | garde manger |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 6'8" | Bois | mene au solarium |
| 3 (app.) | Solarium | 2e niveau | 4'6" X 19'7" | Béton | 3 saisons |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 5'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 2'7" X 5'1" | Céramique | Laveuse/secheuse dans la SDB |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 19' X 13' | Bois | avec porte pation |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'4" | Bois | 2 gardes robes |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 2' X 3'6" | Bois | penderie sur palier de l'entre |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'2" X 17'6" | Béton | terrasse sur le toit |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.9%
-
14.5%
-
8.1%
-
17.3%
-
44.7%
-
0.3%
-
1.6%
-
22.4%
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68.6%
-
5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELISE OIKNINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE OIKNINE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-576-2712
- Téléc.: 514-933-5024
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