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750 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

750 000 $

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750 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

750 000 $

Prochaine visite libre

856 - 858 Rue Roulier, Ville-Marie (Central), H2L 2N8

Duplex au cachet exceptionnel sur un charmant cul-de-sac bordé d'une allée verte.Bien entretenu et mis à jour au fil des ans. Nouveaux puits de lumière, nouveau toit, câblage et plomberie mis à jour.Murs intérieurs en briques restaurés, hauts plafonds, boiseries d'origine et grande cour arrière.Un véritable joyau caché dans un emplacement superbe.

  • Superficie du terrain: 1 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
SUSAN BUSCEMI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'5" X 35'2"

1900

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charme patrimonial - duplex dans un ensemble de sept immeubles identiques en rangée, centenaires, en brique, avec corniche et plusieurs portes ouvrées. La petite rue en cul-de-sac donne sur une ruelle verte.

À l'intérieur: briques d'argile et boiseries, deux puits de lumière neufs à l'étage.

Côté jardin, deux longs balcons à l'arrière, qui font la largeur de l'immeuble et une grande cour de 700 pc.

Emplacement:
- proximité de l'autoroute 720
- à environ dix minutes à pied des stations de métro Berri-Uqam, Champ-de-Mars et Beaudry
- à courte distance de marche de la Place Dupuis, de la Grande Bibliothèque, du CHUM, de Radio-Canada, de l'UQAM, du Village, du Vieux-Montréal, de la rue Saint-Denis et du Quartier des Spectacles.
- supermarché et épicerie bio à moins de dix minutes de marche

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible pour les acheteurs potentiels.

Les visites auront lieu dimanche, le 31 octobre entre 13h et 17h sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'5" X 35'2"

1900

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'5" X 68'4" Irrégulières

1 458 Pi2

Clôturé

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 10'5" X 16'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 7'3" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'9" X 5'8" Bois
1 (app.) Coin-repas 2e niveau 10'3" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'5" Céramique Laveuse/Sécheuse
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 28' Bois Aire ouverte + salle à dîner
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 7'9" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 5'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 4'10" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse
2 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

856 - lave-vaisselle, chandelier en laiton massif; 858 - lave-vaisselle; deux chauffe-eau

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
856 - 858 Rue Roulier, Ville-Marie (Central), H2L 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 15.6%
  • 7.3%
  • 12.5%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.2%
  • 62.7%
  • 36.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUSAN BUSCEMI
Courtier immobilier
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