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Duplex à vendre - Verdun
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836 - 838 Av. Desmarchais, Verdun, H4H 1S6
Splendide et chaleureux Duplex situé à Verdun dans un quartier paisible incluant un 6½ de 3 chambres avec salon double ainsi qu'un 6½ à aire ouverte de 2 chambres de style urbain. À 5 minutes du Canal Lachine et pistes cyclables. Près de tous les services, du métro Verdun et Jolicoeur. 1 stat.privé,cour arrière,arbres matures, RARE SUR LE MARCHÉ!
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Superficie du terrain:
3 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
Addenda
MAGNIFIQUE DUPLEX À VERDUN !
Emplacement idéal, situé en zone riveraine, à 5 minutes des Berges du fleuve St-Laurent avec accès facile aux pistes cyclables du Canal Lachine, vous serez également près de tous les services et commodités.
Grands balcons à l'avant et superbe cour arrière avec arbres matures. Vous bénéficiez également d'un stationnement privé.
Les appartements sont spacieux et lumineux et ont subi plusieurs améliorations au fil des ans, tout en conservant leur charme et caractère distinctif. Les planchers de bois et les boiseries apportent de la chaleur à l'espace de vie.
IDÉAL pour investisseur ou propriétaire occupant...
REVENUS:
- Pour le 836, actuellement le loyer est de 930$ et sera à 960$ à compter du 1 juillet 2021
- Pour le 838, actuellement le loyer est de 1 145$ et sera à 1 180$ à compter du 1 juillet 2021
EXCLUSIONS DU 838 :
- Lave vaisselle
- Étagères dans la cuisine (ikea en aluminium et tringle séchoir à vaisselle)
- Grande étagère avec 9 clous dans le coin café
- Meuble sur mesure, 2 niches coin pain
- Lustre de la salle à dîner
- 3 patères au mur du couloir de l'entrée
- 1 patère chambre jaune
- Applique verte florale chambre à coucher et 1 étagère de bois
- 1 Cimaise étagère noire dans le salon
- Meubles de jardin
- BBQ
Particularités du bâtiment
1928
Particularités du terrain
3 231,22 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.6%
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21.7%
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11.6%
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13.9%
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24.0%
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1.2%
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3.8%
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27.0%
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67.4%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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