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Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

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Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

3 Rue de l'Orée-du-Bois E., Île-des-Soeurs, H3E 2A1

Maison de haute qualité située sur la magnifique Île-des-Soeurs, Montréal. L'île est à 10 minutes du centre-ville de Montréal et du Vieux-Montréal en automobile. Le REM est un nouveau train léger sur rail électrique qui a une gare sur L'Île-des-Soeurs. Ce train sera fonctionnel au printemps 2022. Le nouveau pont Champlain permet de desservir rapidement les commerces de la Rive-Sud notamment le grand centre commercial Dix30. La rue de l'Orée-du-Bois est un cercle tranquille avec un parc central pour enfants et un accès direct à un sentier pédestre boisé menant au lac aux Castors.

  • Superficie du terrain: 5 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2005
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

3 494 Pi2

Similipierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

2 lavabos, douche en céramique , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'Île-des-Soeurs possède de belles aménités : le plus grand club de tennis en Amérique du Nord, un terrain de golf, un spa nordique, 2 grandes épiceries et plusieurs autres services. Il y a de nombreuses pistes cyclables et pédestres, de nombreux parcs et terrains de tennis extérieurs.

La maison est de trois étages avec de hauts plafonds. Le premier étage a 10 pieds, le deuxième étage 9 pieds et le loft a des plafonds de 8 pieds. La superficie habitable est de 3 494 pieds carrés plus un sous-sol fini professionnellement de 799 pieds carrés. Il y a 5 chambres à coucher et 4 salles de bain. Il y a un garage pour 2 voitures avec une grande alcôve de rangement. Le garage a des sols carrelés en céramique qui s'étendent à mi-hauteur des murs. Le loft mesure 40 par 20 pieds avec un petit balcon. Le sous-sol fini comprend une chambre avec 2 garde-robes, un salon, une salle de bain avec la douche. L'unité du sous-sol a une porte de sortie privée par le garage. Cette unité est excellente pour la location ou comme une suite de belle-mère.

Les 3 étages ont des planchers de bois de chêne partout, aucun tapis sauf au sous-sol. Toutes les fenêtres ont des stores de style californien.

La propriété est de 5 261,4 pieds carrés et totalement paysagée. La cour arrière est très privée avec haute haie de cèdres et plusieurs arbres. La propriété est entourée d'une clôture en aluminium noir. Beaux jardins de vivaces clos de murs uniblocs. Il y a une grande terrasse à 2 niveaux en bois d'ipé avec une balustrade en fer forgé. Le pont a un bel auvent avec des moustiquaires amovibles et des rideaux solides.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

3 494 Pi2

Similipierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

2 lavabos, douche en céramique , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 259,48 Pi2

Accès : FLEUVE

Système d'arrosage , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 9'11" Granite
Hall 1er niveau/RDC 7'7" X 18' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 16'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 18'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 17'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 4'11" Granite
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 5' Granite
Patio 1er niveau/RDC 12' X 33' Bois
Mezzanine 2e niveau 5'4" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 17'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 12'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 12' Marbre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 13'1" Bois
Loft 3e niveau 20' X 40' Bois
Balcon 3e niveau 2'1" X 6'4" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'4" X 11'1" Céramique
Salon Sous-sol 1 11'11" X 14'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 15'8" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 3'10" X 9'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 11'10" Céramique
Garage Sous-sol 1 19' X 19'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Fournaise , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine et de la buanderie. Tous les luminaires incluant lustres dans l'entrée et la salle à manger. Miroirs dans les salles de bain. Petit piano à queue dans le loft.

Tous les meubles.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3 Rue de l'Orée-du-Bois E., Île-des-Soeurs, H3E 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 10.5%
  • 4.1%
  • 12.9%
  • 68.3%
  • 2.1%
  • 16.3%
  • 0.0%
  • 14.9%
  • 66.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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