Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 septembre 2022 de 14H00 à 16H00

1 638 000 $

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

1 638 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 638 000 $

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

1 638 000 $

Prochaine visite libre

2022-09-25

14:00 - 16:00

164 Rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs, H3E 1Y1

Bienvenue dans votre maison de ville Zuni à Verdun/Île-des-Soeurs! Spacieuse propriété contemporaine possédant tous les atouts recherchés: design contemporain, pièces lumineuses, 5 chambres à coucher dont 1 au niveau de la mezzanine, 3 salles de bain, 2 salles d'eau. Cuisine chic allure zen et moderne des plus équipées. Deux terrasses dont l'une avec vue partielle sur le fleuve et Montréal. Garage double au sous-sol. Piscine extérieure et gym en mode Membership optionnel avec abonnement annuel. Cet immeuble construit au-delà des normes standards offre un milieu de vie paisible urbain et parfaitement intégré avec tous les services à proximité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2011
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

2 160 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Bois , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Salle de bains attenante , Bain autoportant, 2 lavabos, douche en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hall d'entrée avec rangement et salle d'eau moderne.

Vous accédez à votre terrasse privée par la porte jardin de la cuisine.

Cuisine pratique et luxueuse : grand îlot en quartz pouvant accueillir un coin repas, dosseret contemporain, évier double et électroménagers Viking.

Un atout de cette propriété est certes sa mezzanine : ce grand espace peut servir de chambre, salle familiale ou salle de jeu. Une salle d'eau y est présente avec un walk-in et coin bureau.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, profite de fenêtres surdimensionnées apportant une luminosité tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement rénovée en 2017 par le cuisiniste haut de gamme Denis Couture est habillée en armoires laquées blanches avec un marbré mural et un îlot central au pattern recherché et magnifique.

Par le sous-sol est accessible le garage double tout équipé : armoires en acier, rangement mural et aspirateur central. De plus, une chambre secondaire concomitante de bonnes dimensions vous permettra de recevoir amis dans le plus grand des conforts avec sa salle de bain avec douche. Le coin buanderie y est annexé.

N.B. 1 : Étant donné l'âge de la propriété et son caractère de maison de ville gérée par le syndicat des copropriétaires, la vente est sans garantie légale.

N.B. 2 : Les frais de condos mensuels (300 $) et d'assurance annuelle (900 $) de la propriété sont minimaux par rapport à d'autres propriétés limitrophes similaires. Une économie substantielle et récurrente appréciable, lorsque comparée à un condo ou autre maison de ville similaire (environ 12/14000 par an).

N.B 3 : Exclusions

2 miroirs du salon, 4 luminaires : powder room de rez-de-chaussée celui en globe de la chambre du second étage et les deux luminaires hublots de la cuisine. Tous les autres luminaires et miroirs des salles de bain et powder room inclus.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

2 160 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Bois , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Salle de bains attenante , Bain autoportant, 2 lavabos, douche en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 9'6" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13'5" X 8'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'2" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 20'9" X 20'1" Béton
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'5" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 13'8" Bambou
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 11'6" Céramique
Chambre 3e niveau 27'3" X 18'3" Bois
Salle d'eau 3e niveau 4'4" X 6'1" Céramique
Terrasse 3e niveau 20'2" X 8'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7' Céramique
Garage Sous-sol 1 19'3" X 17'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
164 Rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs, H3E 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 15.1%
  • 0.5%
  • 17.5%
  • 60.4%
  • 0.4%
  • 7.3%
  • 11.0%
  • 15.2%
  • 66.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?