Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

405 Rue St-Aubin, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2J2

Opportunité à saisir! Très belle maison ensoleillée de plain-pied rénovée au fil des années, située sur un coin de rue dans un quartier de choix. Entretenue avec beaucoup de soin, cette demeure saura offrir à votre famille tout ce dont elle a besoin avec ses 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, nouveau sous-sol, beaucoup de rangements, un garage intérieur, stationnement extérieur pour deux voitures, un beau jardin clôturé avec une terrasse privée et une remise. Proche des écoles, parcs, services et des transports en commun, des grandes artères, avec accès rapide au autoroutes 13, 15 et 40, et de nombreuses autres commodités.

  • Superficie du terrain: 3 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
ELISE OIKNINE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 26'3"

1953

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

dans un placard : SS

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à saisir!!!

Très belle maison ensoleillée de plain-pied rénové au fils des années, situé dans un coin de rue dans un quartier de choix. Entretenue avec beaucoup d'amour et de soin par son propriétaire de longue date, cette demeure saura offrir à votre famille tout ce dont elle a besoin avec ses 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, grand sous-sol avec beaucoup de rangements, un garage intérieur, une salle mécanique bien organisé, une allée pour deux voitures, un beau jardin clôturé avec une terrasse privée et un cabanon. Proche des écoles, des parcs, des services et des transports en commun, des grandes artères, avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, et de nombreuses autres commodités et aussi a une petite distance aux gares du train de banlieue Bois-Franc et Montpellier (ligne Deux-Montagnes et éventuellement le REM).


Remarquable propriété semi-détachée située à Ville Saint-Laurent dans un quartier très désirable sur un coin de rue avec double allées sur Saint-Louis et garage sur Saint-Aubin, terrasse a l'arriere et tres grande galerie pave à l'avant.

Description des pièces:

Rez-De-Chaussée:
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec accès direct à la terrasse et du jardin
- Jardin clôturé mène à l'allée des deux stationnements extérieurs situé sur la rue St-Louis
- Salle de bain avec bidet
- Trois chambres à coucher de belle taille

Sous Sol :
- Salle familiale conviviale
- Salle mécanique avec beaucoup de rangement; système de chauffage et air climatisé (central); nouvelle entrée d'eau et tuyau de la ville
- Réservoir d'eau chaude en location avec Hydro Solution a 33$ par mois
- Nouveau pompe de puisard et de secours/réserve dans le placard de rangement adjacent à la salle de bain
- Belle grande chambre à coucher avec fenêtre
- Salle de bain complète avec baignoire et fenêtre.
- Walk-in laveuse et sécheuse plus rangement
- Accès au garage intérieur à partir du sous-sol

Extérieur avant/arrière:
- À l'avant une immense galerie en pavé uni pour rassembler famille et amis pendant les belles journées saisonnières
- Propriété est située sur un terrain de coin dans un quartier résidentiel paisible et tranquille.
- Grande cour arrière avec une remise et une terrasse privée.


***Stationnement extérieur pour accommoder deux voitures sur la rue Saint-Louis
***Stationnement extérieur pour accommoder une voiture sur la rue Saint-Aubin
***Un garage intérieur donnant sur la rue Saint-Aubin

Certificat de localisation daté de 2023

**repointage de brique a ete refaite au complet par des massoniers professionelle - (pas de facture)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 26'3"

1953

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

dans un placard : SS

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 75'

3 899,76 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 16'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 8'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 5'3"
Salle Mecanique Sous-sol 1 22'5" X 21'8" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, lave-vaisselle à la cuisine frigo du sous sol. Tous les luminaires et les stores. Laveuse /sécheuse. Étagères/unités de rangement dans le garage et le placard de rangement.

Grand congélateur au garage, tous les pôles à rideaux et les rideaux et frigo de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
405 Rue St-Aubin, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 22.7%
  • 6.8%
  • 16.9%
  • 39.3%
  • 18.6%
  • 19.7%
  • 15.2%
  • 41.5%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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