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648 000 $

Duplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

648 000 $

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648 000 $

Duplex à vendre - Pointe-aux-Trembles

648 000 $

Prochaine visite libre

11785 - 11787 Rue René-Lévesque, Pointe-aux-Trembles, H1B 2C1

IMPECCABLE Duplex entièrement rénové avec soin sur coin de rue libre a l'acheteur ! Idéalement situe au coeur de Pointe-aux-Trembles à proximité de toutes les commodités/services du Boul. St-Jean-Baptiste ! Tres beau terrain paysage clôturé, deux tres beaux logements, garage chauffe, sous-sol totalement aménagé dans secteur en demande. Rien a faire

  • Superficie du terrain: 3 907 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 31'60"

1955

2 041,91 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un secteur en demande de pointe-aux-trembles, duplex entièrement rénové avec soin.


*** Proximité ***

- Proximité de tous les services disponibles sur le Boul. St-Jean-Baptiste.
- Proximité de la rue Notre-Dame et du bord de l'eau.
- Facile d'accès pour l'Autoroute 40.
- Plusieurs écoles primaires a moins de 5 minutes de marche.
- Près de l'École secondaire Daniel-Johnson et de plusieurs écoles primaires.
- Secteur calme et sécuritaire
- Proches de plusieurs parcs
- A moins de 10 minutes de plusieurs épiceries.
- Conviviales pour les vélos et balades au bord de l'eau.
- Plusieurs arrêts de bus a moins de 5 minutes.


*** Améliorations ***

- Toiture 2020
- Travaux de pieutage en 2015
- Électricité refaite en 2003
- Panneau électrique remplacée (200 AMP.) en 2003
- Plomberie refaite en 2003
- Briqueler les trois cotes de la façade en 2001.
- Remplacement céramique premier étage (cuisine, entrée, salle de bain) en 2003.
- Sous-sol refait au complet en 2005.
- Cuisine refaite entre 2003-2004
- Salle d'eau refaite en 2003-2004
- Remplacement des fenêtres sur le cote (x4) + porte-patio (plus ou mois 2 ans).
- Toile de piscine remplacée en 2015.
- Nouveau cabanon; toiture en acier.
- Insonorisation supérieure.


*** Logements ***

* 11785 *

- Grand hall d'entrée nous conduisant a la cuisine / salle a manger
- Cuisine rénovée avec armoire en érable et nombreux rangements ouverte sur la salle a manger et access a la terrasse aménagée.
- Tres belle luminosité naturelle
- Beaucoup de fenestration
- 3 belles chambres a coucher de bonne dimension au RDC
- Sous-sol totalement aménagé
- Plafonds de 8 pieds au sous-sol
- Tres belle salle familiale
- Salle de bain rénovée comprenant baignoire et douche séparée
- Possibilité de nouvel agencement au sous-sol pour plus de chambres
- Tres beau patio clôturé, paysage avec piscine hors-terre au sel et une intimité assurée.
- Garage intérieure chauffée
- Parkings


* 11787 *

- Appartement au gout du jour et tres bien entretenu.
- Hall d'entrée avec garde robe double
- Cuisine tres fonctionnelle avec rangements ouverte sur la salle a manger pouvant facilement accueillir 6-8 personnes.
- Accès au balcon depuis la cuisine avec vue dégagée sur le jardin pour une tranquillité assurée!
- Salon tres fonctionnelle.
- 2 chambres a coucher de tres bonnes dimensions
- Salle de bain au gout du jour


Les logements sont libres pour occupation !

Tres facile a louer

Propriete clé en main, rien a faire.

Ideal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Contactez-nous pour tout information complémentaire!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 31'60"

1955

2 041,91 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89' X 43'90"

3 907 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Au sel , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 18'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 9'3" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 13'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 8' Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 10'3" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, garde-robe chambre a coucher principale (11785), stores, rideaux + poles, piscine hors-terre, micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon (2020), balayeuse centrale.

Électroménagers, laveuse, sécheuse, biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11785 - 11787 Rue René-Lévesque, Pointe-aux-Trembles, H1B 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 25.5%
  • 18.1%
  • 13.3%
  • 7.5%
  • 17.0%
  • 11.0%
  • 16.6%
  • 53.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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