675 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
675 000 $
675 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
675 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
11447 Av. de London, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4J6
Maison unifamiliale clé en main, entièrement rénovée, située dans un emplacement de choix, a quelques pas de toutes commodités, services, écoles et transport en commun. Tres bel espace de vie a aire ouverte, 4 chambres a coucher, 2 salles de bain, cuisine tres fonctionnelle avec comptoir en granite, solarium 4 saisons, Plafonds de 9 pieds, plancher de bois franc, thermopompes, nombreux rangements, garage, jardin paysagé avec goût des plus intimes, et bien plus ! Cette propriété vous charmera au quotidien, venez voir.
-
Superficie du terrain:
4 266 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
22' X 41' Irrégulières
1921
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Simple largeur
Atelier : SS
Merisier , Bois
+ bain autoportant + Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Impeccable propriété rénovée avec gout située dans secteur de choix: À 5 minutes à pied du parc de la Visitation, de la Rivière-des-Prairies, du boulevard Gouin, de la piste cyclable Parcours Gouin et à proximité de nombreuses garderies et de l'école privée Marie-Clarac (préscolaire, primaire, secondaire), ainsi que du pont Pie IX.
** Rez-de-chaussée **
- Plafonds de 9 pieds;
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- Lumineuse baie Windows donnant sur la salle à manger.
- Cuisine tres fonctionnelle avec nombreux rangements, armoires en merisier et comptoir en granite, donnant accès à la terrasse via une porte patio.
- Très grande entrée conçue spécialement pour faciliter la vie de famille avec rangement sur mesure et plancher chauffant.
- Une chambre avec rangement intégré.
- Une salle de bain avec douche indépendante.
- Luminosité naturelle abondante
** Second étage **
- 2 chambres a coucher avec bureau pouvant tres facilement être converti en chambre a coucher.
- Chaque chambre est de coin avec garde-robe.
- Salle de bain entièrement rénovée en 2020 : douche en céramique à concept ouvert, bain autoportant et plancher chauffant.
- Solarium 4 saisons; pièce unique pour détente, salle de jeux, gym ou espace salon additionnel.
** Sous-Sol **
- Chaleureuse salle familiale
- Grande pièce de rangement.
- Salle de lavage
- Garde robe en cèdre,
- Chambre froide & établi
** Extérieur **
- Spacieux (4075pc) terrain clôturé paysagé avec goût.
- Système d'irrigation
- Garage simple avec 3 Stationnements extérieurs.
** Améliorations **
- Nouvelles thermopompes (chauffage et climatisation) installées en 2022, garantie 10 ans.
- Balcon avant refait en 2022.
- Re calfeutrage de toutes les portes et fenêtres effectué en 2022.
- Solarium inspecté et recalfeutré par le fabricant en 2021.
- Construction du walk-in dans une chambre au 2e étage en 2021.
- Salle de bain à l'étage rénovée en 2020.
- Entrée rénovée et ajout plancher chauffant en 2020.
- Toiture du 2e étage refaite en 2019, garantie 20 ans.
- Isolation du toit (R-45) refaite en 2019.
- Système d'irrigation automatique pour le terrain et les plates-bandes.
Particularités du bâtiment
22' X 41' Irrégulières
1921
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Simple largeur
Atelier : SS
Merisier , Bois
+ bain autoportant + Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 50'
4 265,74 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon / Salle a manger | 1er niveau/RDC | 25'6" X 13'6" | Bois | Aire ouverte/beaucoup lumiere |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'6" | Bois | Acces jardin |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11' | Bois | Gardes-robes encastrées |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | Douche independante |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 10'7" | Bois | Chambre de coin |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'2" | Bois | Chambre de coin |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'6" | Bois | Bureau actuellement |
| Solarium | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | 4 saisons |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 11'6" | Tapis | + Entree / Sortie exterieure |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 23'6" X 16' | Béton | + atelier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, îlot et tabourets de cuisine, tous les toiles des fenêtres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.1%
-
25.5%
-
16.5%
-
13.0%
-
14.5%
-
8.4%
-
2.3%
-
16.3%
-
55.5%
-
16.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est EWELINA PAWLAK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EWELINA PAWLAK
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-699-8650
- Téléc.: 514-933-5024
NICOLAS FORTIN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-937-0234
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est EWELINA PAWLAK et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est NICOLAS FORTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
