749 000 $
Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)
749 000 $
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4643 - 4645 Rue Ontario E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1L1
Charmant Duplex à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve près du Marché Maisonneuve, bien entretenu par un propriétaire avenant et proactif. Deux appartements d'une superficie de 800 pied2, de deux chambres à coucher, l'appartement du rez-de-chaussée sera libre le 1er mai 2022. À l'arrière l'on y retrouve une cour aménagée avec jardins et deux stationnements. Il y a aussi possibilité d'agrandir la cour arrière en enlevant les stationnements. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement. À voir !
-
Superficie du terrain:
1 991 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
PVC
Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Les rénovations du 4643 au deuxième étage, dates de 2012, où les planchers, les corderons, la cuisine, la salle de bain, les portes ont été refaites.
Les rénovations du 4645 date de 2015, plancher, cuisines, salle de lavage (céramique, tuyauterie) et portes et corderons.
Le vide sanitaire (sous l'appartement du rez-de-chaussée) a été creusé à 3 pieds et les fondations nord et sud ont été isolés.
Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2015.
La toiture a été refaite en juin 2008 et la façade de pierre en août 2010.
L'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve affirme que les transformations de duplex en maisons unifamiliales sont toujours possibles avec l'obtention d'un permis de transformation, contrairement à d'autres arrondissements comme Villeray, Rosemont-la-Petite-Patrie et le Plateau Mont-Royal, où une limite de superficie peut être imposée par famille.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
1900
PVC
Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
1 990,6 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
18.3%
-
16.7%
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17.3%
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26.2%
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0.9%
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0.1%
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5.2%
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91.0%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
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- Bur.: 514-933-6781 |
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