1 028 888 $
Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)
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4260 Rue de Rouen, app.603, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9
Condominium privé, tranquille et sécuritaire de prestige de 1560 p.c. Sixième étage sur 6; situé à proximité de tous les services: Marché Maisonneuve, Metro Pie-IX et Viau (Ligne Verte), restaurants, épiceries, pâtisserie, SAQ, Stade Saputo, Cinémas StarCité, pistes cyclables.Immense terrasse privée au dernier étage,avec vue panoramique.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 560,77 Pi2
Avec prise électrique , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Immense terrasse privée au dernier étage d'une superficie 1000 p.c. (Et oui, mille!!), +100 pieds de façade avec vue panoramique 180° sur le Centre-Ville, le Mont-Royal et le Stade/Parc/Village Olympique.
Grande luminosité grâce à 5 grandes fenêtres et 6 portes-patio triples; 12 sorties extérieures sur la Terrasse privée (à usage exclusif); tous les luminaires sont au DEL et plusieurs contrôlées par cellulaire.
Fibre Optique et Câble Haute-Vitesse dans l'entrée; 2 murs TV avec câble et prises cachées.
Très grande aire ouverte, 2 salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage.
Suite des maîtres avec salle d'eau séparée+ bain/douche et évier attenant. Garde-Robe de 12 pieds de long.
Suite de l'ado avec Walk-In Closet + salle de bain / douche attenante + plancher chauffant/radiant.
Cuisine Mobalpa ergonomique avec beaucoup de tiroirs-rangement, dosseret en Mélamine et comptoir-lunch de plus de 3 mètres de long (9 pieds 8 pouces).
Balançoire/Trapèze :-)
Rangement et garde-manger dissimulés.
Foyer intérieur au gaz naturel (possibilité de cuisinière au gaz)
BBQ au gaz naturel sur la terrasse inclus.
Sortie d'eau et prises électrique sur la Terrasse.
Très grand rangement pour entreposage aménagé au sous-sol.
Eau chaude incluse dans les frais de condo (pas de réservoir à eau chaude dans les condos).
Stores solaires commerciaux dans chaque fenêtre (inclus).
Thermopompe haute puissance (24 000 BTU) avec 2 sorties intérieures.
Deux grands stationnements intérieurs avec borne électrique et espaces pour plusieurs vélos sont disponibles (mais pas inclus dans le prix affiché).
Piscine au sel commune extérieure/chauffée.
Chute à déchets à l'étage, bacs de recyclage...
Système d'alarme complet et relié inclus.
Caméras de sécurité dans le bâtiment et Gicleurs d'eau.
Chien tranquille accepté.
À 7 minutes de marche des stations de MÉTRO Pie-IX et Viau (ligne verte) et plusieurs stations d'autobus. Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord et à moins de 1 km de 2 futures stations du REM.
Pistes Cyclables adjacentes au bâtiment, Secteur du Quartier désigné ''VERT'': Zone 30 km/h, pas de camion la nuit, réaménagements paysagers ...
Boîte postale de Poste Canada dans l'édifice.
*Droit d'installer une Pergola ou un Abri-Jardin sur l'entièreté de la Terrasse si désiré.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
2013
1 560,77 Pi2
Avec prise électrique , Chauffé
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2 , 80000 $
Garage : 2
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 4'7" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 6e étage | 13'2" X 21'2" | Bois | |
| Salle à manger | 6e étage | 16' X 9'7" | Bois | |
| Cuisine | 6e étage | 12'10" X 21'2" | Bois | |
| Bureau | 6e étage | 7'6" X 9'7" | Bois | |
| Chambre principale | 6e étage | 20'8" X 15'8" | Bois | |
| Chambre | 6e étage | 10'11" X 10'11" | Bois | |
| Salle de jeux | 6e étage | 19' X 13'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 6e étage | 8'4" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 6e étage | 10'10" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 6e étage | 2'10" X 6'7" | Bois |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
18.8%
-
10.1%
-
17.6%
-
31.5%
-
0.7%
-
0.9%
-
5.6%
-
89.5%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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