Immense terrasse privée au dernier étage d'une superficie 1000 p.c. (Et oui, mille!!), +100 pieds de façade avec vue panoramique 180° sur le Centre-Ville, le Mont-Royal et le Stade/Parc/Village Olympique.

Grande luminosité grâce à 5 grandes fenêtres et 6 portes-patio triples; 12 sorties extérieures sur la Terrasse privée (à usage exclusif); tous les luminaires sont au DEL et plusieurs contrôlées par cellulaire.

Fibre Optique et Câble Haute-Vitesse dans l'entrée; 2 murs TV avec câble et prises cachées.

Très grande aire ouverte, 2 salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage.

Suite des maîtres avec salle d'eau séparée+ bain/douche et évier attenant. Garde-Robe de 12 pieds de long.

Suite de l'ado avec Walk-In Closet + salle de bain / douche attenante + plancher chauffant/radiant.

Cuisine Mobalpa ergonomique avec beaucoup de tiroirs-rangement, dosseret en Mélamine et comptoir-lunch de plus de 3 mètres de long (9 pieds 8 pouces).

Balançoire/Trapèze :-)

Rangement et garde-manger dissimulés.

Foyer intérieur au gaz naturel (possibilité de cuisinière au gaz)
BBQ au gaz naturel sur la terrasse inclus.

Sortie d'eau et prises électrique sur la Terrasse.

Très grand rangement pour entreposage aménagé au sous-sol.

Eau chaude incluse dans les frais de condo (pas de réservoir à eau chaude dans les condos).

Stores solaires commerciaux dans chaque fenêtre (inclus).

Thermopompe haute puissance (24 000 BTU) avec 2 sorties intérieures.

Deux grands stationnements intérieurs avec borne électrique et espaces pour plusieurs vélos sont disponibles (mais pas inclus dans le prix affiché).

Piscine au sel commune extérieure/chauffée.

Chute à déchets à l'étage, bacs de recyclage...

Système d'alarme complet et relié inclus.

Caméras de sécurité dans le bâtiment et Gicleurs d'eau.

Chien tranquille accepté.

À 7 minutes de marche des stations de MÉTRO Pie-IX et Viau (ligne verte) et plusieurs stations d'autobus. Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord et à moins de 1 km de 2 futures stations du REM.

Pistes Cyclables adjacentes au bâtiment, Secteur du Quartier désigné ''VERT'': Zone 30 km/h, pas de camion la nuit, réaménagements paysagers ...

Boîte postale de Poste Canada dans l'édifice.

*Droit d'installer une Pergola ou un Abri-Jardin sur l'entièreté de la Terrasse si désiré.

Le sous-sol est d'une hauteur de 8,5pi lorsqu'il n'y a pas de retombée, 7,6pi sous la retombée de cuisine, 7,5pi dans les 2 sdb fermées et 7,3pi dans la salle de lavage.


Occupation flexible.