950 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

950 000 $

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950 000 $

6plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

950 000 $

Prochaine visite libre

2755 Rue Duchesneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4G1

6-plex très bien entretenu et situé dans un coin silencieux et recherché qui contient 6 appartements de 2 chambres qui ont tous des balcons avant et arrière. Cet immeuble se trouve près de plusieurs commodités, une future station de REM, une école primaire, le Parc de la promenade de la Bellerive qui longe le fleuve et bien plus encore. Une perle rare pour les investisseurs! Voir Addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

4 914 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6-plex très bien entretenu et situé dans un coin silencieux et recherché qui contient 6 appartements de 2 chambres qui ont tous des balcons avant et arrière. Cet immeuble se trouve près de plusieurs commodités, une future station de REM, une école primaire, le Parc de la promenade de la Bellerive qui longe le fleuve et bien plus encore. Une perle rare pour les investisseurs!

DESCRIPTION:

-6 appartements 4 ½, dont 1 sera libéré sous peu et 6 sont occupés par des locataires.
-L'appartement n°4 a été rénové pour 11 000 dollars en 2017.
-Fenêtres rénovées en 2016
-Toit rénové en 2012

- Le loyer de l'appartement #1 est vide, valeur $1150/mois.
- Le loyer de l'appartement #2 est de $ 562/mois.
- Le loyer de l'appartement #3 est de $ 530/mois.
- Le loyer de l'appartement #4 est de $ 660/mois.
- Le loyer de l'appartement #5 est de $ 565/mois.
- Le loyer de l'appartement #6 est de $ 560/mois.

*Réservoir d'eau loué à Hydro et payé par le locataire.

PROXIMITÉ:

- Près des arrêts d'autobus 26, 189, et 362
- Près d'une station de REM qui sera construite dans les années qui suivent
- A seulement 4 minutes à pied de l'Épicerie Marché Hochelaga
- A 5 minutes de marche de la garderie Pavillon des Poupons Savio
- A un coin de rue de l'École primaire Armand-Lavergne qui a un air de jeu et un terrain de soccer, un terrain de baseball, ainsi qu'une patinoire l'hiver
- A 15 minutes à pied de l'École secondaire Irénée-Lussier (Irénée-Lussier, Annexe)
- Des cafés, restaurants, magasins et autres besoin du quotidien pas loin le long de la rue Hochelaga
- A 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du Parc de la promenade de la Bellerive
- A 12 minutes de marche de la piscine extérieur Paul-Émile Sauvageau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

4 914 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2755 Rue Duchesneau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 22.3%
  • 17.4%
  • 14.8%
  • 11.6%
  • 6.4%
  • 7.5%
  • 24.2%
  • 56.2%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

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  • (2022)
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