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499 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

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Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

499 000 $

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6653 - 6655 Rue Hurteau, Saint-Paul/Émard, H4E 2Y7

Superbe duplex très bien situé. Beaucoup d'améliorations au fil des années, locataires hors pair et non-fumeurs. Rue bordée d'arbres matures, ruelle non passante très calme et sécuritaire. Le duplex est dans un secteur en pleine expansion, métro Monk à 6 minutes de marche, marché Atwater à 8 min, complexe Angrignon à 4 min...

  • Superficie du terrain: 1 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus


A proximite du parc Angrignon, épiceries, cinéma, SAQ, salle sportive et plus.

Logement 6655 (rez-de-chaussée/sous-sol) :

Grand appartement sur deux étages. 2 chambres fermées, salon double, salle de bain avec une très grande douche en céramique et porte en verre. Cuisine et dînette à aire ouverte.

Le sous-sol est divisé en deux sections, il détient une hauteur libre d'environ 6 pieds. La première section est une salle de lavage et la deuxième sert de rangement pour articles divers.

Les locataires du bas ont un accès privé à la cour arrière très ensoleillée. La cour détient un grand patio de bois pouvant y loger table à manger, sofa et autres. Le reste est entièrement en pavé uni qui ne demande aucun entretien quotidien.



Logement 6653 (2e étage) :

Grand appartement très propre de 3 chambres à coucher, prendre note qu'un salon double a été converti pour y avoir 1 chambre supplémentaire et ainsi qu'un salon. Cependant il peut être facilement reconverti en salon double. Le logement est muni d'une salle de lavage, d'un rangement extérieur et d'un balcon pouvant abriter un BBQ. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées.

Prix négociable et occupation à négocier avec les locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 677,48 Pi2

Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6653 - 6655 Rue Hurteau, Saint-Paul/Émard, H4E 2Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 24.5%
  • 12.3%
  • 12.9%
  • 21.6%
  • 2.1%
  • 9.8%
  • 65.0%
  • 19.8%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
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  • (2020)
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