Opportunité intéressante d'acquerir un immeuble locatif dans un quartier recherché! Plus de 60 000$ en revenu brut potentiel. Profitez de l'unité occupée par la propriétaire pour y habiter ou pour choisir votre locataire et commencez immédiatement à optimiser les revenus.

*Ancien 5-plex converti en 4-plex.
*Cour clôturée, accessible par une porte cochère
*Vide sanitaire entre 5-6 pieds de haut, avec un accès par les unités du RDC ou de la cour
*Électricité, chauffage et eau chaude au frais des locataires, avec un compteur de service pour le vide sanitaire
*L'unité qui a été agrandi au deuxième étage est très lumineuse, a une terrasse et il y a la possibilité de faire une troisième chambre de bonne dimensions.
*Beaucoup de rénovations ont étés effectués au fil des ans par la propriétaire actuelle (cuisines, salles de bains, planchers, portes intérieurs, toiture, balcons et escaliers d'urgence, etc)
*Emplacement central dans un quartier très populaire, proche du métro, de l'épicerie, des cafés, restos, etc
*Excellents locataires qui s'entendent bien.
*Chaque logement a de la place pour installer un bureau pour le télétravail
*Il n'y a aucun animaux de compagnie dans l'immeuble.
*Revenus déjà intéressants, avec possibilité d'augmentation
*Très facile à louer, la propriétaire actuelle n'a jamais eu de vacance en 10 ans

Proche de tous les services, y inclus:
*Canal Lachine
*Marché Atwater
*Métro Place-St-Henri, autobus, pistes cyclables
*Épiceries, cafés, bars et restaurants (Café St-Henri, Terrasses St-Ambroise, Riverside, Rustique, Elena, Satay Bros, Sumac, Tacos Frida et Victor, IGA, La Dipperie, etc, etc, etc)
*Centres sportifs et gyms: Place Gadbois, Gym Hard Knox
*Garderies, école secondaire St-Henri, école primaire St-Zotique
*À distance de marche de Westmount et du centre-ville

Les visites seront possible seulement suite à une promesse d'achat acceptée.