Logement principal ayant conservé son cachet unique, un coup de coeur pour les amateurs de boiseries originales.

Toiture en bicouche élastomère faite en 2012 et encore sous garantie. Électricité, fournaise, portes, 3 réservoirs eau chaude, le tout a été refait entre 2014 et 2016.

Imperméabilisation du solage avec membrane plus ajout d'isolant de 2 pouces à la façade et à l'arrière.

La cour a été entièrement réaménagée au goût du jour et ne nécessite pas d'entretien.

À l'arrière un garage est accessible via la ruelle.

2150: Le contrat de vente doit absolument contenir un droit d'usage (usufruit) pour la mère du vendeur, pour sa vie durant, celle-ci est âgée de 82 ans. Cette clause doit mentionner que le bail se fait entre l'immeuble et celle-ci et non avec le propriétaire et ce, afin qu'il soit reconduit en cas de vente future. Le loyer inscrit au bail est de 600$/mois et restera fixe pour toute sa durée.

2148: Un bail de 2 ans est signé pour le bureau de la propriétaire, lequel viendra à échéance le 30 juin 2023. Le loyer est de 550$/mois.

2152: 2 chambres fermées, 1 salon double, sous-sol avec pièce familiale de 25'x25'incluant un bar et un foyer au bois. Libre le 1er juillet 2021

2148-2150: 1 chambre avec un mur qui a 30% d'ouverture.

Les revenus annuels bruts sont présentement de 36840$.


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