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450 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

450 000 $

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450 000 $

Appartement à vendre - Griffintown

450 000 $

Prochaine visite libre

1500 Rue des Bassins, app.705, Griffintown, H3C 0N3

Rareté haut de gamme. Tranquille, lumineux; aires communes incroyables! Condo lumineux et chaleureux aux Bassins du Havre, projet haut de gamme unique à Montréal dont les immeubles sont ceinturés de bassins d'eau apportant cachet et fraîcheur en été.

  • Superficie du terrain: 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

603,63 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le confort de cet appartement est de qualité supérieure grâce à sa construction soignée et une technologie d'avant-garde. Ce type d'unité est une rareté sur le marché, d'autant plus que toutes les phases de ce projet sont déjà vendues. Frais de copropriété et coût de la vie très bas en comparaison avec tous les autres projets immobiliers.

Aires communes incroyables :

Terrasse sur le toit comprenant : piscine chauffée, chaises longues, espaces lounge, barbecues et tables pour manger, fines herbes, douche, lavabo et toilette, et une vue spectaculaire sur le centre-ville le soir.
Complexe sportif de 6000 pi² à l'intérieur de l'immeuble comprenant : gymnase (avec section yoga, section avec poids, haltères et machines de musculation, et deux sections avec machines de cardio), centre aquatique avec piscine intérieure chauffée, spa (bain-tourbillon, sauna et hammam) et vestiaires.
Salle de réception commune (pouvant être réservée, capacité d'environ 30 personnes) avec tables, divans, télévision et cuisine tout équipée.
Chalet urbain
Hall d'entrée (lobby) haut de gamme

Espace optimisé :

Grand balcon privé accessible par le salon
Hauts plafonds de 9 pieds.
Pas de plinthes chauffantes le long des murs (sauf dans salle de bain) ni d'équipements encastrés aux fenêtres, thermopompe accessible dans le plafond technique
Plan d'appartement très optimisé
Garde-robe walk-in
Laverie avec appareils superposés
Espace de rangement au sous-sol

Autres avantages :

Copropriétaires majoritaires (très peu de locataires, 10 % environ), aisés et tranquilles, composés principalement de jeunes professionnels, retraités, gens d'affaires ou personnalités publiques. Pas de AirBnB toléré.
Chiens et chats autorisés.
Géré par un syndicat de copropriété, gestionnaire administratif et gestionnaire technique super compétents et dévoués.
Chute à déchet à tous les étages, salle de recyclage au sous-sol
Aire de lave-auto intérieure (au garage)
Support à vélos au garage
Lave-chien au garage (incluant rampe, robinet et douchette de qualité industrielle)
Stationnement intérieur inclus, possibilité de location d'un second espace de stationnement intérieur, dont certains munis de bornes de recharge pour véhicules électriques.
3 emplacements de stationnement d'autopartage Communauto à l'entrée du garage
Proximité d'une borne de recharge électrique d'Hydro-Québec au coin de la rue, sur la rue Olier
Conciergerie dans les aires communes pour un état de propreté impeccable
Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

603,63 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200,67 Pi2

Bordé par l'eau : CANAL

Garage : 1

Garage : 1

Extérieur , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 7e étage 22'11" X 10'8" Bois Salle à manger adjacente
Cuisine 7e étage 7'7" X 8'1" Bois
Chambre 7e étage 14'7" X 8'11" Bois
Salle de bains 7e étage 9' X 7' Céramique
Salle de lavage 7e étage 3'2" X 3'2" Céramique
Walk in 7e étage 6' X 7'5" Bois
Terrasse 7e étage 5'9" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ascenseur(s) , Portail, gym , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-les Appareils de cuisine -Laveuse et sécheuse de luxe Maytag dans un état comme neuf -Stores et rideaux blancs haut de gamme faits sur mesure, du plafond au plancher, dans la chambre et le salon -Luminaires de la cuisine et de la salle à manger

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1500 Rue des Bassins, app.705, Griffintown, H3C 0N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 12.4%
  • 6.2%
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  • 49.2%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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