1 075 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 075 000 $
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4456 - 4458 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2M9
Walk Score 100 - Emplacement exceptionnel, à quelques pas du métro Mont-Royal et de tout ce dont Montreal a à offrir. Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un magnifique duplex dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Appartements très bien entretenus alliant un mélange parfait de charme historique et de commodités contemporaines, avec ces murs de briques, plancher de bois, espace de vie à aire ouverte, ces très belles hauteurs sous plafond ainsi que sa généreuse fenestration qui en font un produit d'exception. Dotée d'une grande et jolie cour arrière clôturée ainsi que balcons avant et arrière pour une intimité assurée.
-
Superficie du terrain:
1 541 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
22' X 56' Irrégulières
1900
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
2017 , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
* Photos 2-23: Logement 4456
* Photos 24-45: Logement 4458
Particularités du bâtiment
22' X 56' Irrégulières
1900
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
2017 , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
22' X 70'
1 541 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'1" | Bois | Mur de brique |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11' | Bois | Comptoir en quartz |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'11" | Bois | Adj. cuisine |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'7" | Bois | SDB Attenante |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 9'5" | Céramique | Bain/Douche |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'6" | Bois | Mur de brique |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'2" X 20'8" irr. | Bois | Salon double + Acces balcon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 8'1" | Céramique | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 11'4" | Bois | Adj. cuisine |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12' | Bois | Salle de bain attenante |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 9'3" | Céramique | Puit de lumière |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 4'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.7%
-
3.8%
-
14.9%
-
59.0%
-
0.0%
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3.3%
-
15.8%
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75.2%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS FORTIN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-937-0234
- Téléc.: 514-933-5024
EWELINA PAWLAK
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-699-8650
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Bonjour, mon nom est NICOLAS FORTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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