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1 899 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 899 000 $

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1 899 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 899 000 $

Prochaine visite libre

3676 - 3680 Av. Henri-Julien, Plateau Mont-Royal, H2X 3H5

SUPERBE triplex bien situé au coeur du Plateau Montréal, à distance de marche de l'Université McGill et de Polytechnique Montréal. Très proche du Mont Royal et séquestré entre le boulevard St. Laurent et la rue Saint Denis. Moment idéal pour vivre dans le principal et profiter d'une propriété à revenu. Grande opportunité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
DANNY KOHLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 63'40" Irrégulières

1910

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE triplex bien situé au coeur du Plateau Montréal, à distance de marche de l'Université McGill et de Polytechnique Montréal. Très proche du Mont Royal et séquestré entre le boulevard St-Laurent et la rue St-Denis. À quelques pas du METRO Sherbrooke. Nombreux stationnements dans le secteur. Moment idéal pour vivre dans le principal et profiter d'une propriété à revenus. Chaque locataire a actuellement sa propre porte d'entrée indépendante. Grande opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. De nombreuses mises à jour ont été effectuées, y compris de nouvelles fenêtres et quelques portes. Le rez-de-chaussée comprend un porche avant et une terrasse privée à l'arrière, à 15 minutes à pied du Village du PIED-au-COURANT WOW.

LE BÂTIMENT :
*Trois 6 ½ appartements.
*Toutes les unités sont bien entretenues et ont été rénovées.
*Installation laveuse/sécheuse à chaque étage.
*Tous les appareils électroménagers sont inclus dans chaque unité
*Les planchers de bois franc d'origine.
*Hauteur de plafond de 9 pieds et plus.
*Electricité et eau chaude payées par les locataires.
*Situé sur l'une des meilleures rues.

L'EXTÉRIEUR :
*Balcons avant et arrière.
*Fenêtres en baie.
*Balcon au deuxième étage.
*La maçonnerie a été bien entretenue.

LE DISTRICT
* Le Plateau Montréal ; un quartier dynamique en pleine expansion et en constante évolution.
*Le quartier offre un endroit parfait pour que tous les habitants du quartier puissent se réunir, se détendre et profiter des environs avec le Mont Royal en arrière-plan tout en vivant pleinement leur vie.
Oh mon Dieu ! Tant de restaurants, cafés et bars tout autour. Iconique St-Viateur Bagel, et Schwartz's Deli à quelques minutes.
-Tous les appareils électroménagers inclus.
Baux et factures disponibles après acceptation de l'offre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 63'40" Irrégulières

1910

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La plupart des meubles dans chaque unité, tous les appareils électroménagers, les micro-ondes. Une annexe sera créée et modifiée à ce contrat de courtage avec le nombre exact d'articles inclus dans la vente de cette propriété. La liste complète est disponible après acceptation de l'offre.

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3676 - 3680 Av. Henri-Julien, Plateau Mont-Royal, H2X 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 16.7%
  • 3.8%
  • 13.3%
  • 55.7%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 9.3%
  • 62.9%
  • 24.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DANNY KOHLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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