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1 795 000 $

8 Logements à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 795 000 $

8 Logements à vendre - Plateau Mont-Royal

1 795 000 $

Prochaine visite libre

2150 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, H2H 1E8

OCCASION RÊVÉE pour Entrepreneur / Investisseur. Immense 8Plex détaché en coin, avec terrain constructible à l'arrière + terrasses et stationnements intérieurs et extérieurs. Investissement à fort potentiel. Localisation de choix. 5 logements déjà semi meublé plus 3 appt à rénover. Produit atypique sur le marché!

  • Superficie du terrain: 3 392 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
ELISE OIKNINE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 32'

1942

Bois

Tandem

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A L'ARRIERE! Immeuble détaché de coin avec immense potentiel!!!

Immeuble détaché atypique de 8 logements situé au coeur du plateau Mont-Royal qui fait le coin de l'avenue des Érables.

Terrain à l'arrière présente beaucoup de POTENTIEL! TERRAIN CONSTRUCTIBLE.. des unités additionnel peuvent etre construitent a l'arrière.

Présentement il y a 5 appartements semi meuble qui comprennent les électroménagers de cuisine et meubles qui étaient loués en Airbnb. En plus il y a 3 appartements qui sont prêt à être construit à neuf

Les revenus en 2019 de location était de 144 773$ cependant, (Les revenus de 2020 et 2021 ne sont pas représentatif des années précédentes due à la pandémie et du potentiel de revenu que l'immeuble peut générer)

2 places de stationnements à l'intérieur et 2 Tandem à l'extérieur qui pourraient accommoder jusqu'à 4 voitures dont 2 à l'intérieur et 4 à l'extérieur pour un revenue supplémentaire

*Description des logements :

#1A....5-1/2 (3 cac plus 1+1 salle de bains situé au RDC (Buanderie partage avec le 1B)

#2....4-1/2 (2 cac plus 2 salles de bains completes, balcon avant et arrière situé au 2e étage

#3....4-1/2 (2 cac plus 1 salle de bains balcon avant et arrière situé au 2e étage

#4....4-1/2 (2 cac plus 2 salles de bains balcon avant et arrière situe au 3e étage

#5....4-1/2 (2 cac plus 1 salle de bains balcon avant et arrière situe au 3e étage

#1B....3-1/2 (à être construit; accessible à partir de l'arrière; situé au RDC adjacent au 1A Buanderie partager avec le 1A.

#S/S....1x 3-1/2 et un Studio a être construit


*Année des Réservoirs d'eau chaude au Sous-Sol:
#1- A venir
#2- 2016
#3- 2016
#4- 2013
#5- 2008
#6- 2013 (bureau au sous-sol)

*Chauffage central collectif

Les appartements sont actuellement en location a court terme.

Les appartements 1 à 5 ayant bénéficié de rénovations et entretien constant au fil des années.

Emplacement idéal: À distance de marche de l'avenue Mont-Royal, des écoles, épiceries, parcs, restaurants, services, transport en commun et beaucoup plus encore !

Prévoir à faire des travaux.

Walk score 93 Paradis pour les marcheurs et des cyclistes!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 32'

1942

Bois

Tandem

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106' X 32'

3 391,92 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 4

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Buanderie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2150 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, H2H 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 12.5%
  • 9.7%
  • 17.2%
  • 51.6%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 5.6%
  • 88.6%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ELISE OIKNINE
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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