Splendide triplex avec bachelor 5½ et deux logements 6½, toujours très bien entretenu au fil des années. Emplacement idéal à Côte-des-Neiges, près de tous les services et commodités. Magasins, restaurants, parcs, écoles, Universités, arrêts d'autobus ainsi que la station de Métro Snowdon à seulement quelque minutes de marche. À NE PAS MANQUER !
1949
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
** 2E ÉTAGE PEUT ÊTRE LIBRE À PARTIR DU 7 JUILLET 2021
** À NOTER : Le sous-sol n'est pas vacant, la fiche Centris est ajustée afin de pouvoir démontrer le revenu potentiel brut.
Le rez-de-chaussée est présentement loué à 2284$ INCLUANT le sous-sol (même famille). Le loyer sera 2319$ à partir du 1er juillet 2021.
Le potentiel de location est de 1000$ pour le sous-sol, advenant la fin du bail en cours.
Le gaz est payé par le propriétaire.
L'électricité est payée par les locataires.
Le garage appartient à l'appartement 4712 et est occupé par celui-ci (propriétaire occupant). Il sera donc libre à l'acheteur.
Il y a possibilité de 3 stationnements au total, soit un dans le garage, un dans l'allée et un derrière l'immeuble.
À NOTER : Le bachelor est un droit acquis existant depuis longtemps. Il est identifié selon A mais n'est pas inscrit à la ville en tant qu'appartement séparé des autres mais bien en tant que bachelor (communique avec le rez-de-chaussée). Il a son entrée indépendante. Plusieurs possibilités s'offriront au nouveau propriétaire, le tout selon le bail existant.
Il y a une entrée laveuse-sécheuse au sous-sol et une au 2e étage. Le RDC et le sous-sol partagent la même installation laveuse-sécheuse.
Occupation flexible.
1949
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
3 925,24 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
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