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Triplex à vendre - Côte-des-Neiges
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4710 - 4712 Av. Coolbrook, Côte-des-Neiges, H3X 2K6
Splendide triplex avec bachelor 5½ et deux logements 6½, toujours très bien entretenu au fil des années. Emplacement idéal à Côte-des-Neiges, près de tous les services et commodités. Magasins, restaurants, parcs, écoles, Universités, arrêts d'autobus ainsi que la station de Métro Snowdon à seulement quelque minutes de marche. À NE PAS MANQUER !
-
Superficie du terrain:
3 925 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
** 2E ÉTAGE PEUT ÊTRE LIBRE À PARTIR DU 7 JUILLET 2021
** À NOTER : Le sous-sol n'est pas vacant, la fiche Centris est ajustée afin de pouvoir démontrer le revenu potentiel brut.
Le rez-de-chaussée est présentement loué à 2284$ INCLUANT le sous-sol (même famille). Le loyer sera 2319$ à partir du 1er juillet 2021.
Le potentiel de location est de 1000$ pour le sous-sol, advenant la fin du bail en cours.
Le gaz est payé par le propriétaire.
L'électricité est payée par les locataires.
Le garage appartient à l'appartement 4712 et est occupé par celui-ci (propriétaire occupant). Il sera donc libre à l'acheteur.
Il y a possibilité de 3 stationnements au total, soit un dans le garage, un dans l'allée et un derrière l'immeuble.
À NOTER : Le bachelor est un droit acquis existant depuis longtemps. Il est identifié selon A mais n'est pas inscrit à la ville en tant qu'appartement séparé des autres mais bien en tant que bachelor (communique avec le rez-de-chaussée). Il a son entrée indépendante. Plusieurs possibilités s'offriront au nouveau propriétaire, le tout selon le bail existant.
Il y a une entrée laveuse-sécheuse au sous-sol et une au 2e étage. Le RDC et le sous-sol partagent la même installation laveuse-sécheuse.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
1949
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
3 925,24 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.9%
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16.8%
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7.6%
-
17.2%
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50.1%
-
1.0%
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1.3%
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22.9%
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48.7%
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26.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
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