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547 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

547 000 $

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Appartement à vendre - N.D.G.

547 000 $

Prochaine visite libre

3533 Boul. Décarie, N.D.G., H4A 3J4

  • Superficie du terrain: 2 476 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1915
NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 25'

1915

1 004,27 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Dans le condo : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo indivise au deuxième étage du duplex.

Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Fantastique opportunité de posséder un condo de 3 chambres à NDG Situé dans un partie calme sur le boul Décarie à quelques pas de la rue Sherbrooke, des transports en commun, du Méga Hôpital, du métro Vendôme, des commerces et des restaurants!

Renovation:
Le plancher du condo a été renforcé ,nivelé et recouvert par le nouveau plancher en bois franc.
Cuisine partiellement rénovée.
Intérieur fraîchement repeint.
Rénovation partiel électrique.Facture est disponible.
Des rénovations majeures apportant beaucoup de valeur ont été planifiées et réservées avec les entrepreneurs pour le printemps/été 2022 à la propriété : remplacement de la toiture et travaux de 4 murs de briques.
Les factures seront entièrement payées par le vendeur actuel. Le montant total estimé pour le remplacement de la toiture et des murs de briques est de 80 000 $ : les factures d'estimation sont disponibles) pour l'examen de l'Acheteur.
L'acheteur de l'unité 3533 ne serait pas responsable de participer à ces paiements mais bénéficiera de l'achat d'un bâtiment amélioré.

Taxes municipales de l'immeuble :
Total de 5342$
Taxes municipales de l'immeuble :
Total 687 $
Part indivise du 2e étage 39%
Les taxes sont payables selon la quote-part de condo!

-Le Notaire de l'immeuble doit être Mélanie Dubé.
-L'hypothèque est avec la Caisse Desjardins "Culture".



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 25'

1915

1 004,27 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Dans le condo : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 34'

2 475,7 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13' X 13' Bois Concept ouvert
Salle à manger 2e niveau 15' X 8' Bois avec balcon
Cuisine 2e niveau 8' X 8' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 5' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 8' Bois avec balcon
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'8" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire,poêle(neuf avec les factures)

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude (loué avec Hydro Solution), stationnement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    3533 Boul. Décarie, N.D.G., H4A 3J4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 5.7%
    • 18.5%
    • 4.8%
    • 15.3%
    • 54.6%
    • 1.9%
    • 14.8%
    • 8.1%
    • 58.1%
    • 16.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    NATALIA BELYAEV
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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