1 300 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

1040 - 1044 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1G1

Immeuble de quatre logements situés au coeur de NDG à proximité de toutes commodités et services! Appartements et bâtisse très bien entretenus comprenant plancher de bois franc, rénovation des cuisines et salles de bain, balcons et trois (x3) espaces de stationnements. Grand rez-de-chaussée de quatre chambres à coucher, Deux 5 1/2 au 2e et 3e étages ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante et plafond de 9 pieds. Situé à 5 minutes de la station de métro Vendôme et du Centre universitaire de santé McGill. Pour investisseur ou propriétaire occupant, grand potentiel de valorisation et revenus!

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

Brique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour investisseur ou propriétaire occupant, grand potentiel de valorisation et des revenus!

Immeuble de quatre logements, dont un 6 1/2 au rez-de-chaussée, et deux 5 1/2 au 2e et 3e étage ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante (Hauteur sous-plafond 9 pieds).

Trois espaces de stationnements.

* Rénovations *
(+) Les cuisines et salles de bains ont été changées on 2012.
(+) Toiture 2019.
(+) Plancher de bois franc dans chaque appartement
(+) Chauffe-eau (2019-2020-2021)


* Emplacement *
(+) BIKERS PARADISE
(+) À 5min de marche de la station de metro Vendôme.
(+) À 5min du Centre universitaire de santé McGill.
(+) À 5min de marche de la gare de train Vendôme.
(+) À quelques pas de plusieurs arrêts de bus au coin de la rue.
(+) À distance de marche de plusieurs parcs.
(+) À 5min de marche de plusieurs écoles primaires, garderies.
(+) À distance de marche de plusieurs écoles secondaires.
(+) À moins de 5 minutes à pied de plusieurs épiceries et épiceries fines et spécialisées.
(+) À distance de marche des services et commodités (épiceries, magasins diététiques, banques, pharmacie, restaurants / cafés / bistros / bars, adresses branchées).
(+) Proche des stations bixi, communautos, taxis, etc.
(+) Accès facile au centre-ville, Westmount, Hampstead, axes routiers et de tout ce dont Montreal a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90' Irrégulières

2 250 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1040 - 1044 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 25.1%
  • 9.6%
  • 16.1%
  • 33.4%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 32.2%
  • 58.1%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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