COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

699 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

699 000 $

Chargement du détail de la fiche...

699 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

699 000 $

Prochaine visite libre

12485 - 12487 Rue Cousineau, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1P9

Grand Duplex avec plusieurs travaux effectués, bons revenus locatifs au deuxième étage. Le RDC sera libre à l'Acheteur avec le sous-sol entièrement rénové. 1 espace de stationnement extérieur. Grande cour intime, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. VOIR l'ADDENDA pour plus d'information.

  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1957
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 41'10"

1957

2 184 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand Duplex, bons revenus locatifs au deuxième étage. Le RDC sera libre à l'acheteur avec le sous-sol. 1 espace de stationnement extérieur. Sous-sol entièrement refait en 2017, isolation, planchers, drain français, etc. Grande cour privé aucun voisin arrière , beaucoup de verdure avec les oiseaux qui chantes c'est magnifique! idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.


DESCRIPTION du rez-de-chaussée
- 2 chambres à l'étage ainsi que 2 autres chambres au sous-sol
- 1 salle de bain à l'étage et une au sous-sol
- Salle de lavage indépendant
- Sous-sol entièrement refait en 2017, isolation, murs, planchers, isolation à l'uréthane, installation d'un drain français
- Grande cour arrière privée

DESCRIPTION du 2e étage
- 2 chambres à coucher fermées
- salle à manger ouverte sur le salon
- Extrêmement propre
- Le deuxième étage est loué à la soeur de la propriétaire qui elle compte rester sur place suivant la vente, advenant que celle-ci trouve un autre logement elle peut résilier le bail à tout moment avec un avis minimum de 3 mois


PROXIMITÉ
- Au moins une école primaire à 5 minutes de marche; École Beau-Séjour (public) et plusieurs écoles privées à proximité
- Transports en commun disponibles pour les trajets quotidiens:52, 55, 64, 68 ,144 et plusieurs autres
- Accès aux autoroutes et artères principales rapidement, autoroute 15, 13, 40 en moins de 5 minutes
- Belle grande rue large avec plusieurs arbres sur la rue et dans les environs, et accès à une grande superficie de parcs à quelques minutes de marche.
- Une garderie à moins de 10 minutes de marche
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, plusieurs magasins d'alimentation à proximité.

DERNIERES TRAVAUX:
sous-sol est completement renové l'an 2019
fenetre sous-sol 2019
reservoir d'eau chaude 2017


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 41'10"

1957

2 184 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 104'2"

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 4'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 10' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'11" Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 16'9" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 7'5" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8' X 6'5" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'11" X 10' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'7" X 10' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'5" X 10'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 10'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 10'11" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Fixtures, Rideaux, Électroménagers

Luminaire de la salle à manger, stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
12485 - 12487 Rue Cousineau, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 16.1%
  • 9.9%
  • 19.0%
  • 40.4%
  • 10.7%
  • 1.4%
  • 3.2%
  • 84.2%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?