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Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

11808 Rue Lavigne, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1X6

Un très grand terrain pour cette maison familiale détachée! Située dans le quartier recherché de Cartierville, belle maison familiale détachée de 1954 comprenant: Au RDC, un salon, une cuisine rénovée avec nouvelles armoires et avec comptoir en granit, 3 chambres à coucher, une salle de bain, l'ensemble sur un beau parquet en bois franc. Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle d'eau, une salle de lavage, un local technique et un espace de stockage. L'ensemble sur un grand terrain ensoleillé de 6 525 pi2.

  • Superficie du terrain: 6 523 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 30'2"

1954

Béton coulé

Brique

Bois , Thermoplastique

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'emplacement vous offre de nombreuses possibilités pour en faire un lieu intergénérationnel avec l'extension ou la construction d'une seconde habitation, garage, piscine...

La maison est construite sur une fondation en béton coulé, chauffage à l'eau chaude avec chaudière électrique et thermopompe récente. Rénovations récentes des portes et fenêtres de la maison.

Offrez-vous le calme au coeur de la ville, à distance de marche de l'école, centre commercial Salaberry, arrêts de bus et du R.E.M., hôpital Sacré-Coeur, piste cyclable et de plusieurs parcs! Près de l'autoroute 15, Carrefour Laval facilement accessible.

À visiter très rapidement!

La maison :

- Rez-de-chaussée : Vestibule. Salon et salle à manger. Cuisine rénovée avec comptoir en granite. 3 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec portes garde-robes en bois. Lattes bois franc partout. Salle de bain familiale avec bain-douche. Plafonds à 9 pieds.

- Sous-sol : Salle familiale de grande superficie, idéale pour une salle de jeux, salle gym à la maison ou diviser en 2 chambres. Salle d'eau, salle de lavage, local technique et salle de rangement. Plafond à 7 pieds.

Terrain : Ensoleillé de 6 500 pi2 avec remise, haie, magnifiques plates-bandes de fleurs et potager. Stationnement asphalté pour trois voitures.

Le quartier :

Sur une rue paisible de Cartierville, bordée des arbres, dans un quartier familial, vous serez à distance de marche de l'école, centre commercial Salaberry, arrêts de bus et station de R.E.M., hôpital Sacré-Coeur, piste cyclable et de plusieurs parcs! Accès rapide à l'autoroute 15, Carrefour Laval facilement rejoignable.

Caractéristiques

- Thermopompe récente 2019
- Panneau électrique 200 A
- Planchers de bois
- Comptoir cuisine en granite
- Nouvelles armoires dans la cuisine
- Système d'alarme relié à une centrale

Rénovations récentes :

- Installation d'une thermopompe;
- Changement des meubles dans la cuisine et nouveau comptoir de granite;
- Changement des portes des garde-robes dans la chambre de maîtres avec des portes en bois franc;
- Changement des portes avant et arrière, des toutes les fenêtres au sous-sol et de la majorité des fenêtres au rez-de-chaussée;
- Installation des robinets d'arrêt sur toutes les conduites d'eau.

Notes :

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

- Possibilité d'occupation à partir de 15 mai 2022.

Vendu sans garantie légale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 30'2"

1954

Béton coulé

Brique

Bois , Thermoplastique

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 522,71 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 21'11" Bois Salle à manger adjacente
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 8'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 28'6" Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 3'2" X 6'4" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 11'2" Couvre-sols souples
Salle utilitaire Sous-sol 1 11'2" X 17'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoire garde-robe IKEA, armoire vêtements s-s, rideaux et stores dans salon et les C-A-C (sauf rideau chambre maîtres), luminaires et ventilateur de plafond dans la cuisine. Sous-sol: le grand meuble lavabo dans la salle de lavage. Cour: remise, pavillon de jardin, 2 composteurs, bac rec. vert

Outils, appareils électroniques, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, rideaux chambre principale., miroirs du couloir, porte-manteaux, tablettes grill., étagères dans s-s. Cour: meubles jardin, boyaux d'arr., tondeuse, déneigeuse, outils de jardin, kayaks et supports

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
11808 Rue Lavigne, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 19.9%
  • 10.3%
  • 15.9%
  • 35.5%
  • 40.6%
  • 15.0%
  • 5.7%
  • 29.4%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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