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475 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil

475 000 $

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1330 Boul. Marie-Victorin, Longueuil, J4G 1A2

Bâtisse commerciale à vendre sur un terrain de plus de 11,000 pi.ca avec potentiel de développement. Bail jusque Juin 2022 (Augmentation annuelle). Le locataire paye les taxes Municipales et Scolaires qui ne sont comprises dans le revenu annuel (10,451$). Retour sur investissement net de 8,93%. Excellent locataire.

  • Superficie du terrain: 11 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1974
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'7" X 40'

1974

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le locataire pourrait renouveler son bail pour un autre 5ans après son bail actuel prenant fin Juin 2022. Veuillez contacter avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Le locataire est responsable de toutes les dépenses telles que,

- L'entretien de la bâtisse
- Le déneigement
- Le remplacement du chauffe-eau (Remplace en 2019 et assumé par le locataire)
- Le paiement de toutes les taxes municipales et scolaires
- Les assurances
- Les couts énergétiques
- Les nids de poule sur le pave

Le locataire a aussi fait des améliorations locatives tel que pavé uni devant le bâtiment.

*Les vendeurs couvrent les rénovations d'envergures sur le long terme; tout ce qui pourrait être considéré comme investissement à long terme

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'7" X 40'

1974

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 054,54 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1330 Boul. Marie-Victorin, Longueuil, J4G 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 24.4%
  • 19.3%
  • 21.6%
  • 21.1%
  • 13.6%
  • 18.0%
  • 2.5%
  • 63.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
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NICOLAS FORTIN
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