1 150 000 $
Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal
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3485 - 3487 Rue Frontenac, Plateau Mont-Royal, H2K 3A4
Magnifique duplex sur trois étages entièrement rénové avec les deux appartements libres immédiatement. Le bâtiment a subi les travaux suivants : excavation du sous-sol, renforcement de la fondation, structure refaite, portes et fenêtres, plomberie et électricité refaites au complet, entrée d'eau, sortie d'égouts, brique arrière etc
-
Superficie du terrain :
2 249 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
74'10" X 25' Irrégulières
1944
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Addenda
brique arrière refaite complètement, toiture, isolation à l'uréthane sur les murs extérieurs et murs de la fondation, drain français avec puisard.
Ajouts à l'immeuble : planchers insonorisés entre les deux étages, échangeur d'air, air climatisé, aspirateur central, porte de garage électrique, escalier et rampes extérieurs en aluminium, terrasse sur le garage, clôtures, cour pavée.
Appartement 1-3485 rue Frontenac
7 et demi au premier étage communiquant avec le sous-sol. Le sous-sol a une entrée indépendante. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et salle de bain complète avec plancher chauffant, cuisine, salon et salle à manger. L'appartement a des planchers de bois franc et de céramique pour la salle de bain. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds. Au sous-sol, on retrouve deux chambres, un salon, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle de lavage et la salle électrique.
Appartement 2-3487 rue Frontenac
4 et demi situé au deuxième étage. On retrouve deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, salon et cuisine et des entrées pour laveuse et sécheuse. Les planchers de l'appartement sont en bois franc et en céramique dans la salle de bain. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds. Cet appartement offre un accès à trois balcons extérieurs.
La propriété offre 1 149 pi carrés par étage et un garage isolé et alimenté en électricité.
Secteur très recherché pour la location : un investissement à coup sûr!
Prix négociable et occupation flexible.
Particularités du bâtiment
74'10" X 25' Irrégulières
1944
Aluminium
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
90' X 25'
2 248,84 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.0%
-
16.5%
-
11.2%
-
19.8%
-
38.4%
-
0.4%
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0.9%
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6.2%
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89.4%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Téléc.: 514-933-5024
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