Cette splendide maison unifamiliale à Lavaltrie, ayant été construite en 2010 avec amour et souci du confort, de matériaux écologiques (certifiés FSC), comporte non seulement plusieurs valeurs ajoutées mais est également située dans un quartier paisible et très recherché. Tout près des écoles primaires et secondaires, de plusieurs dépanneurs, restaurants, parcs, clinique médicale, pharmacies, etc.
- Attestation Novoclimat (économies de 25% de la facture d'électricité)
- Pré-fabriquée en usine (compagnie Modulex),
- Construction 2010
- 2040 pieds carrés (superficie de la maison)
- Terrain de 6990 pieds carrés
- Situé en face d'une forêt. Tout près d'un sentier de marche
- Rue tranquille et peu passante
- Toiture bardeaux d'asphalte 35 ans Harmony.
- Murs isolation R40 sans produits chimiques
- Peinture sans COV
- Thermopompe murale 2021 de 9000 BTU
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur Venmar
- Fondations isolées
- Une salle d'eau et salle de lavage au sous-sol
- Chauffe-eau changé en 2019
- Planchers sans COV en bambou certifiés FSC.
- Aménagement paysager gourmand (plantes à fruits comestibles principalement et arbres et arbustes fruitiers: framboises, fraises, mûres, pommes, raisins, cassis, gadelles, bleuets, gingembre, ciboulette, etc.).
- 2 haies de cèdre mature (12 pieds)
- Patio en trek 16 X 16
- Cabanon sous le balcon arrière avec électricité 16 X 16X 7
- Sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup de potentiel.
- Tous les documents concernant la construction et les matériaux sont disponibles.
- Système d'alarme relié (sans contrat)
- Détecteur de fumée branché à la centrale
- Possibilité de construire un garage
- Et plus encore...


Occupation à discuter mais sera vers la fin de l'été 2022.

NOVOCLIMAT :
Des pièces chaudes et confortables. Une isolation supérieure à la norme actuelle est exigée dans le cadre du programme. La pose en continu d'un isolant performant, allant de la cave au grenier, protège mieux la structure du froid et procure un rendement énergétique supérieur à votre demeure, à un coût moindre.

Un air intérieur plus sain. Les exigences se portent notamment sur les types d'équipement choisis et l'installation qui en sera faite par les professionnels. Seuls des appareils ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) certifiés ENERGY STARMD sont installés.

Un chauffage performant. Des portes et fenêtres plus étanches et efficaces! Seule l'utilisation de portes et de fenêtres certifiées ENERGY STAR pour la zone climatique dans laquelle elles sont installées est permise.

Grâce aux économies d'énergie annuelles estimées à 20 % par rapport à une habitation neuve standard, le surcoût réel restant peut facilement être rentabilisé en quelques années seulement!