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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

63 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W9

Dans une construction récente (2020), idéalement situe proche de toutes commodités, services, écoles et transport en commun, magnifique condo très lumineux et clé en main, offrant une superficie habitable de plus de 1,100pc sur plusieurs niveaux, un très bel espace de vie a aire ouverte, fenestration et luminosité naturelle abondante, cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et ilot central, 3 confortables chambres a coucher avec garde-robes et walk-in, 2 salles de bains complètes, balcons et grande terrasse privative. Plancher de bois, thermopompe, casier de rangement et 2 stationnement privatifs. Venez voir, bienvenue a tous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2020
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 118 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Salle de bains : 2e niveau

Comptoir en quartz

Salle de bains attenante , + Comptoirs en quartz , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans une construction récente 2020, condo type ' Maison de ville ' offrant plus de 1100 pieds carrés de superficie habitable sur plusieurs niveaux avec sa terrasse privative, ces 2 stationnements, extrêmement bien situé proche de toutes commodités, services, écoles, parcs et station de métros Cartier, Concorde ainsi que Montmorency.


** Description **

Premier étage:
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Très bel espace de vie à aire ouverte
- Luminosité naturelle abondante
- Cuisine des plus agréables avec fenestration, ilot central, évier double, nombreux rangements et comptoir en quartz.
- Confortable salon des plus lumineux avec accès au grand balcon arrière sans vis-à-vis pour tranquillité assurée.
- Nous y retrouvons deux chambres a coucher des très belle dimension avec garde-robes doubles.
- Salle de bain avec comptoir en quartz, fenestration, bain/douche
- Salle de lavage


Deuxième étage:
- Couloir aménagé, idéal pour bibliothèque
- Nous y retrouvons la chambre principale avec son walkin et sa salle de bain attenante
- Salle de bain avec comptoir en quartz et douche indépendante
- Très belle luminosité naturelle
- Grande fenestration
- Aucun vis-à-vis
- Tranquillité et intimité assurée
- Grande terrasse privative aménagée !


- 2 espaces de stationnements privatifs avec installation de bornes électriques

- Casier de rangement privatif extérieur


** Concernant le quartier **

- Accès facile a l'autoroute 15
- Proche des stations de metro ' Cartier / Concorde / Montmorency.
- À 5 minutes à pied d'une station d'autobus menant au metro.
- À moins de 10 minutes à pied d'écoles primaires, secondaires et garderies.
- À proximité de la gare ' Concorde ' = Accès très facile au centre-ville
- À proximité et distance de marche des épiceries, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacies, et bien plus.
- 7-12 minutes du Cosmodôme, du Cinéma Laval, de l'Hôpital juif, du Carrefour, de Costco, d'Adonis

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 118 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Salle de bains : 2e niveau

Comptoir en quartz

Salle de bains attenante , + Comptoirs en quartz , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois Acces balcon avant
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8' Bois Custom + comptoirs quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'6" Bois Adjacente cuisine
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'4" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'4" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'2" Céramique Bain/Douche
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'4" Bois + Walkin + Terrasse privee
Salle de bains 2e niveau 5' X 8'6" Céramique Douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
63 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS FORTIN
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