475 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

475 000 $

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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

4560 Prom. Paton, app.116, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W2

Superbe unité de coin rénovée en 2022, offrant une terrasse privée de 1 800 pi², située dans le quartier très prisé de l'île Paton. Espace de vie très agréable avec aire ouverte, plancher chauffant et luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements, deux chambres de belles dimensions avec rangements, salle de bain attenante, et salle d'eau avec buanderie. Parties communes exceptionnelles avec sentier pédestre privé réservé aux résidents. Les frais de condo incluent le chauffage, l'éclairage et l'eau chaude. Immeuble très bien administré, gestion saine. Bienvenue à tous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1980
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 058 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Salle d'eau : RC

Comptoir en Quartz

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez dans un univers de confort et profiter d'une qualité de vie extraordinaire en bordure de la rivière de la Prairie, dans le quartier très prisé de l'île Paton, au sein de cette luxueuse propriété du 4560 Promenade Paton, comprenant

(+) Terrasse privative de 1 800 pi²;
(+) Unité entièrement rénovée en 2022;
(+) Unité de coin;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Luminosité naturelle à longueur de journée;
(+) Plancher chauffant dans le salon, salle à manger ainsi que l'entrée et le passage;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte et traversant, idéal pour recevoir;
(+) Cuisine très fonctionnelle comprenant de nombreux rangements, et espace pour frigo de 36";
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) 2 chambres à coucher avec walkin et garde-robe double;
(+) 2 chambres à coucher au sous-sol avec garde-robe;
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale;
(+) Salle d'eau comprenant la salle de lavage;
(+) Grand espace de rangement;
(+) Thermopompe récente;
(+) Luminaires, rideaux et stores fabriqués sur mesures;
(+) Stationnement privatif.

* Parties communes *

(+) Piscine chauffée au sel;
(+) Sauna;
(+) Terrains de tennis;
(+) Salle d'exercice;
(+) Service de conciergerie 24h;
(+) Salle de réception avec billard, ping-pong, bibliothèque;
(+) Terrasse sur le toit avec vues panoramiques;
(+) Marina possibilité de louer un quai (disponibilité à confirmer)
(+) Kayac, et pédalo. espace intérieur protégé pour vélo électriques et vélos usuels.
(+) Magnifiques sentiers pédestres le long de la rivière réservé pour les résidents;
(+) Ascenseurs modernes et remplacés;
(+) Les frais de condos comprennent l'électricité, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

Édifice très bien administré, saine gestion.

À proximité de toutes commodités, services, Autoroute 13 et accès facile au centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

1 058 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Salle d'eau : RC

Comptoir en Quartz

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Abri d'auto : 1

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Au seil , Chauffée , Creusée

Sentier pédestre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 34' X 14' Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 14' Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 34' X 8' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 21' X 10' Bois Walkin closet
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique Attenante CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois Garde-robe double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique Avec laveuse-sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 8' Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 12' Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Tennis, Marina , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4560 Prom. Paton, app.116, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 30.1%
  • 8.8%
  • 16.0%
  • 26.8%
  • 9.8%
  • 5.1%
  • 0.1%
  • 11.1%
  • 73.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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