950 000 $
Duplex à vendre - Côte-des-Neiges
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre - Côte-des-Neiges
950 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
5550 - 5552 Av. Coolbrook, Côte-des-Neiges, H3X 2L5
Duplex ensoleillé à vendre. Potentiel d'augmentation des revenus. Acheteurs sérieux seulement. RDC entièrement rénové avec grande salle de bain. Les 2 unités comprennent une buanderie séparée au sous-sol. Accès à la cour. Unité inférieure a 2 grandes chambres. Unité supérieure a 3 chambres. Les unités sont louées, revenus annuels de 42 000,00$.
-
Superficie du terrain :
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Addenda
Duplex inférieur 5 1/2 loué à 2150 $ / mois ou 25 800 $ / an
Duplex supérieur 6 1/2 loué à 1350 $ / mois ou 16 200 $ / an
Revenu mensuel total de la propriété: 3500 $ / mois
Revenu annuel total de la propriété: 42 000 $ / an
Chauffage payé par les locataires.
Proche de tous les services, transports en commun, écoles et universités, ce duplex est situé dans un quartier calme de CDN / NDG. À une minute à pied du parc McDonald et des arrêts de bus situés à moins de 5 minutes de route de deux stations de métro: SNOWDON et COTE ST-CATHERINE. Cette propriété bien entretenue est à 15 minutes en voiture du centre-ville.
Rénovation:
Le bas du duplex a été entièrement rénové et comprend dans le loyer une grande armoire dans la chambre principale et 2 pompes thermos Goodman de 12000BTU et 18000BTU. Un four micro-ondes intégré dans la cuisine et un lave-vaisselle sont également inclus dans le contrat de location avec duplex inférieur. Toutes les fenêtres du bas duplex ont été remplacées. Nouveaux planchers de bois de chêne et électricité 200 AMP, nouveau câblage électrique dans l'unité inférieure et nouvelle plomberie dans tout le Duplex. Nouvelles portes avant et arrière pour les deux unités, nouvelle entrée et porte de garage pavée. Isolation des murs extérieurs et isolation du double plafond dans l'unité inférieure
Prix négociable et occupation selon les baux.
Particularités du bâtiment
1976
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
2 499,54 Pi2
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.8%
-
21.1%
-
6.6%
-
12.8%
-
41.7%
-
2.3%
-
1.3%
-
35.4%
-
41.6%
-
18.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
