149 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Adstock

149 000 $

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149 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Adstock

149 000 $

Prochaine visite libre

26 Rue Jolicoeur, Adstock, G0N 1S0

Charmante petite maison en 2e rangée du lac Jolicoeur. Belle vue sur le lac et les maisons voisines. Accès au lac, qui est réservé aux membres. À quinze minutes des pistes et du golf du Mont Adstock. Maison remplie de cachet. Habitable à l'année depuis les travaux d'isolation effectués en 2016. Vous y trouverez une chambre fermée et une mezzanine. Construction sur dalle de béton coulé. Terrain de 10 000 pieds carrés sur coin. Terrasse côté cour, et remise. Installation septique 2016 avec certificat de conformité. Eau de la municipalité. Visites sur rendez-vous. Voir suite à l'addenda.

  • Superficie du terrain: 10 846 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1950
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'60" X 32'90" Irrégulières

1950

745 Pi2

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

placard : RC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le Vendeur.

La superficie est de 633 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 112 pieds carrés à la mezzanine, total 745 pieds carrés.

Fondation:
Il y a une dalle de béton coulé au sol. Des blocs de béton supportent la structure de bois. Selon le propriétaire
précédent, celui-ci aurait refait le plancher au complet et a donc travaillé par l'intérieur pour installer des
pieux au centre du bâtiment pour le renforcer.

Remise: 12'6" X 14'6" + abri / galerie de bois avec toit 5'6" X 18'6" / Galerie de bois 15' X 18'.

La hauteur maximale à la mezzanine est de 4'7".

La vente sera le 27 juillet et l'occupation des lieux le 1er août 2022.

Environnement
Belle localisation, à quelques minutes de la station récréotouristique du Mont Adstock, et du très convoité Club de Golf du Mont Adstock.

Lac Jolicoeur
Pour des frais très raisonnables de moins de 50$ par an, l'Association des Riverains du lac Jolicoeur et ses bénévoles effectuent une gestion saine et efficace du site.

L'accès au lac est privé pour les membres, et est situé à proximité de la propriété. Vous pouvez laisser votre embarcation au quai prévu à cet effet. Notez que les bateaux à moteur ne sont pas permis. La baignade est possible, ainsi que le patinage l'hiver. Voyez le dépliant et les règlements, disponibles avec la présente fiche Centris.

Lac Jolicoeur - Notre mission
Fondée en 1972, l'Association des riverains du
Lac Jolicoeur est un organisme à but non
lucratif dédié à promouvoir la protection
du lac et les intérêts des riverains.
Le Lac Jolicoeur est un bassin versant de la
Rivière Chaudière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'60" X 32'90" Irrégulières

1950

745 Pi2

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

placard : RC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105'8" X 48'1" Irrégulières

10 845,72 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

gravier

Allée : 4

Mont Adstock , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 17' Plancher flottant salon/salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 5'10" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7' Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 7'1" X 15'6" Plancher flottant pièce-double
Mezzanine 2e niveau 8' X 15' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle aux granules, sa tuyauterie et cheminée. Rampes/bibliothèques et escalier/échelle pour la mezzanine. Tablettes de cèdre au mur salle a manger. Fixtures. Pharmacie de la salle de bain. Gazebo artisanal (terrasse). Auvents. Deux bacs de récupération.

foyer extérieur. Pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, cuisinière, frigo et tous biens-meubles non inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
26 Rue Jolicoeur, Adstock, G0N 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.4%
  • 8.6%
  • 25.3%
  • 12.8%
  • 0.0%
  • 86.5%
  • 4.0%
  • 1.6%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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